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广州市房屋租赁合同登记备案流程 篇一：广州市房屋租赁合同备案版 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：根据国家、省、市有 关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平 等、自愿的原则， 经协商一致订立本合同， 并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路街 （巷、里）号 房号的房地产（房地产权证号码 ） 出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积平 方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。 租金按 （月、季、年）结算， 由乙方在每 （月、季、年） 的第 日前按付款方式缴付下月份租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收 取不超过三个月月租金额数） ，甲方应在租赁期满或解 除合同之日将 保证金 （退回乙方、抵押租金） 。 第五条 双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》 、《中华人民共和国 合同法》、 《广东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租赁管理规 定》等有关法 律法规的规定和义务。 2 ．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的 查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约 定提供 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 % 向乙方支付违 约金。 2 ．甲方应负的修缮责任： 3 ．租赁期间转让该房屋时，必须提前 3 个月（不少于 3 个月） 书面通知乙方；抵押该房屋须提前 30 日书面通知乙 方。 4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物收到 损失的， 或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收 回房屋，并要 求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按按 当月租金额的 ％向甲方支付违约金。 2 ．乙方应负的修缮责任： 3 ． 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续 承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有 关法律、 法规，经催告后在合同期限内仍未履行，造成的 损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力 , 致使合同部分无 法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一给 街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解 决，协商 不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲 裁。 第十三条