房产办理授权委托书范本.docxVIP

房产办理授权委托书范本 房产办理受权托付书范本托付人：xx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxx受托人：xx身份证号码：123xxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxx在托付人对坐落于福建省** 市区【商品房买卖合同号：，开发商：******** 有限公司】的房产〔以下简称〞房屋〞〕所拥有的权利范围内，现托付以上受托人作为托付人的代理人，在托付期限内，受托人有权以托付人的名义办理以下事项：1. 代为与开发商办理接收房屋、产权登记、收取产权登记证书、补交或收取开发商退还的面积差额等事项。假设开发商出现违约情形时，代为向开发商提起包括诉讼在内的一切手段主见托付人在前述购房合同项下的权利，并收取开发商因此支付的全部款项。2. 代为出租前述房屋，并收取租金。包括但不限于：自行或托付房屋中介就出租事宜与第三人接洽与承租人签订租赁合同; 收取承租人挺直交纳或由中介、第三人转交的租金3. 代为转让前述房屋，并收取转让款。包括但不限于：自行或托付房屋中介就房屋转让事宜与第三人接洽与买受人签订房屋买卖合同;收取买受人挺直支付的或托付第三人支付的转让款，包括买受人向银行申请的购房按揭贷款;4. 代为向银行办理与贷款有关的各项手续并收取贷款。包括但不限于：向贷款银行申请提早还贷，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属证书;向银行以前述房产为抵押物进展贷款，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证，递交或收取房产证等权属文件收取银行发放的贷款;在转让房屋时，向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各项手续，包括签署和收取各项法律文件及凭证到银行或其他机构查询、打印托付人征信系统信息及信用报告;5. 代为到** 市国土资源与房产管理局办理与房屋产权登记、过户、抵押、变更登记等有关的各项手续，包括但不限于：办理产权登记、过户、抵押、变更登记等手续，并签署、递送和收取有关的各类法律文件、申请书、凭证及房产证等权属文件;办理退件、撤销的相关手续，并签署、递送与收取有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属文件;办理与前述房产有关的各类查询，以及各类与前述房产有关的申明;签署与办理前述事项相关的各类同意申明/ 声明书;6. 到国税局或地方税务局办理与前述房产有关的减免税费申请手续，签署并领取相关法律文件及凭证;7. 到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的详细状况及相关文件资料。8. 办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线〔数字〕电视、网络等过户以及变更的相关手续。9. 办理与前述房产有关的投保、退保及收取保费手续，签署并领取相关文件资料及凭证。10. 转托付别人办理本受权托付书范围内的各项事宜，受转托付人有权独立办理受托事项。托付人在此特殊申明，本托付为全权托付，且为保证受托人可以顺畅行使受托付的权利，托付人不会自行向开发商、银行、房管局等部门申请办理涉及上述房屋的相关手续及借用相关资料。本托付的托付期限为自本托付书签发之日起至前述房产转让至第三人名下且受让人付清房屋转让金之日止。在托付期限内，托付人不会中途撤销或变更托付受权事项。本受权为不行撤销的受权。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，托付人均予成认。特此受权!托付人：〔签章〕20xx 年xx 月xx 日