办公楼装修改造工程施工组织设计.pdfVIP

目 录 第一部分 施工方案 第二部分 施工进度计划及保证措施 第三部分 保证质量措施 30 第四部分 保证安全措施 第五部分 文明现场施工措施 第六部分 劳动力安排计划 第七部分 主要材料、构件用量计划 第八部分 主要机具使用计划 西洞庭原三分场办公楼装修改造工程 施工组织设计 第一部分 施工方案 一、工程概况 本工程为西洞庭原三分场办公楼装修改造工程，工程地点位 于西洞庭湖管理区食品工业园区内。办公楼砖混结构、三层，建 筑面积 994.11m 2 ，一层层高为 3.9m ，二层层高 3.5m ，三层层 高 3.6m 。由常德市城镇建筑规划设计有限公司设计。 二、装修改造工程项目 1 、 地面：一层原地面砖钻除重新贴 600 ×600 玻化砖地面， 二、三层铺贴 600 ×600 玻化砖地面； 2 、 外墙：原有外墙水刷石铲除，抹水泥砂浆、面刷米黄色 外墙涂料； 3 、 内墙、天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合 砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层，三层会议 室天棚为木龙骨吊顶； 4 、 屋面：原有坡屋顶全部拆除，重新做坡屋面，盖灰色水 泥瓦； 5 、 门窗：原有门窗全部拆除更换，入口处为无框玻璃门， 办公室均为防盗门，卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普 白玻； 6 、 1～3 轴处改建卫生间，原预制砼板拆除，改为现浇钢筋 砼楼板； 7 、 楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手； 8 、 原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、 灯具；强、弱电线穿阻燃 PVC 管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。 开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、 600 ×600 的格栅灯。 9 、 卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用 PP-R 管热熔连接，排水采用 PVC 管胶接。卫生器具有蹲式普白 大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。 三、施工工艺要求 1 、施工过程不得破坏原建筑结构， 如本设计施工图中与原建 筑设计有冲突之处， 经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。 2 、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察， 施工过程中若 发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。 3 、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统， 在加固砼强度未 达到 100 ％前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏 原有结构。 4 、新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋，新加砼强度等级为 Ｃ25 。 5 、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢 固。 6 、木质夹板选用 3A 等级环保材料，木制材料均进行防火处 理，建议采用蛟龙牌 AE-1 高效防火剂进行阻燃处理。 7 、乳胶漆施工时室内温度不应低于 5 ℃；各类裱糊工艺施工 时室内温度不应低于 10 ℃；使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要 求的室内温度。 四、施工条件及施工特点 1 、工期要求：本工程总工期为 60 天。 2 、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，