房产代持协议范本通用模板.docx

房产代持协议范本通用模板 产权代持协议书甲方：〔身份证号码：〕乙方：〔身份证号码：〕甲方和乙方就位于xx市xx区xxxx路xxxxxxxxx号房产〔房产证号：〕代持事宜，通过充分协商，达成如下协议：一、标的物概况名址：房产证号：建筑面积：用处：双方确认：乙方并未就上述房产支付任何价款，亦未担当任何费用。乙方过去、如今、将来对上述房产均不享有任何本质权益，甲方在本协议签署前后均持续地享有上述房产100%的本质产权。二、产权代持本协议所称代持是指：乙方承受甲方的托付，在乙方没有实际出资购置的状况下，为甲方之利益，以乙方的名义代甲方持有本协议第一条所述房屋之产权，并以乙方的名义登记为号房产证所记载之名义产权人。在没有获得甲方书面受权的状况下，乙方不得对上述房产行使占有、用法、收益和处分的权利，并且甲方在对该房屋行使占有、用法、收益和处分的权利时，乙方应当无条件予以协作。乙方声明，乙方对该房屋并不享有任何真正的、本质上的权利，乙方代持上述100%产权完全系为甲方利益的考虑，并且在任何状况下，乙方所代持的上述100%产权的行使应当完全服从和效劳于甲方的利益和要求。三、代持对价乙方自愿免费代持上述房产，无权就为代持上述房产100%的产权向甲方主见任何形式的酬劳、佣金、回报和利益。四、代持期限在甲方正式通知完毕乙方代持上述房产100%的产权之前，乙方将为甲方代持上述房产100%的产权。五、代持义务1、在没有获得甲方书面受权的状况下，乙方对其持有的产权不得行使占有、用法、收益和处分的权利；2、甲方在对该房屋行使占有、用法、收益和处分的权利时，乙方应当准时、充分、有效地予以无条件协作，乙方的协作义务包括但不限于乙方无条件依据甲方的要求签署与该房产有关的、甲方旨在对该房屋行使占有、用法、收益和处分权利而发生的一切法律文件，以及毫不拖延地协作甲方递交该等法律文件、协作甲方与第三人洽商等等。3、乙方在履行协作义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲方向乙方提出正式协作要求时，乙方依据甲方要务实际实行协作行动无论如何不得超过三天时间。4、乙方无权为履行本条商定义务而向甲方主见任何形式之酬劳、佣金或利益。六、书面送达地址双方确认其各自接收法律文书地址如下：甲方：深圳市罗湖区八卦三路荣生大厦首层深港驾校报名点。乙方：深圳市龙岗区布吉街道办吉华路94号深圳东站西广场售票处14号窗口陈小红收。如上述地址有变更，应在变更情形发生三天内书面通知对方。甲方只要向本协议商定的乙方地址发出书面协作要求，即认为乙方收到甲方通知，除非乙方确有证据证明书面通知未能有效送达，乙方回绝签收亦认为甲方向乙方有效送达书面通知。七、假设乙方违背本合同商定之义务，甲方有权根据本协议第八条之商定提请仲裁以确认复原登记其对房产享有之全部权，由此产生之任何费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，概由乙方担当。八、本协议适用中华人民共和国大陆地区立法作为准据法。凡因本协议引起或与本协议有关之一切争议，假设无法协商解决，均应提交深圳仲裁委员会，根据申请仲裁时该会施行之仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、本协议在双方当事人签字盖章之后，发生法律效力。双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签名〕：乙方：年月日年月日