房地产代理销售合同范本正式版.docx

房地产代理销售合同范本正式版 YOUR LOGO房地产代理销售合同范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用房地产代理销售合同范本正式版用法说明：当事人在信任或者不信任的状态下,用法合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可依据实际状况作相应修改，请在用法时仔细阅读。甲方：_______________地址：_______________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________乙方：__________房地产中介代理有限公司地址：_______________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________协议书：甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方〔独家〕代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____〔地区〕的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________工程，该工程为〔别墅、写字楼、公寓、住宅〕，销售面积共计________平方米。其次条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。第三条费用负担本工程的推广费用〔包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等〕由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价〔本代理工程各层楼面的平均价〕由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的____________工程价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3.乙方假设代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：〔1〕甲方营业执照副本复印件和银行帐户；〔2〕新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_____________工程批准的有关证照〔包括：国有土地用法权证书、建立用地批准证书和规划答应证、建立工程规划答应证和开工证〕和销售_________工程的商品房销售证书、外销商品房预售答应证、外销商品房销售答应证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地用法权证书。〔3〕关于代售的工程所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器装备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；〔4〕乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际用法的数量为准，余数全部退给甲方；〔5〕甲方正式托付乙方为_________工程销售〔的独家〕代理的托付书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的_