无锡太湖科技园核心区城市设计解读.doc

无锡太湖科技园核心区城市设计解读 无锡太湖科技园核心区城市设计解读 PAGE / NUMPAGES 无锡太湖科技园核心区城市设计解读 当时当地 —— 无锡 (太湖科技园核心区城市设计 刘巍徐刚杨超 【摘要】无锡太湖科技园南部核心区是无锡高新区的重要组成部分 ,南邻太湖 , 区位与景观优势明显。本次研究基于产业升级转型的时代背景和无锡江南水乡的地 域特色 ,探索适于 “当时当地 ”的精细化设计方法 ,针对现实问题和需求提出两大核心议题 :一是功能细化与空间固化 ,即将原先含混模糊的功能需求进行层层细化和规模量化 ,在此基础上予以空间落位 ,以满足太湖科技园产业提升和业态高端化、混合化的空间需求 ,促进城市整体升级发展 ;二是依托紧邻太湖的景观特色和江南水乡的传统风貌 ,探讨以以城市设计的方式介入地域特色的塑造的方法与途径。 【关键词】精细化设计 ;功能细化 ;地域特色 1.项目背景 无锡高新区是国务院批准的国家级高新技术开发区之一。无锡太科园作为无锡 高新区的重要组成部分 ,是以物联网技术为特色的高新技术产业园区。 2006 年,太科园启动建设 , 2009年国务院正式批复无锡成立国家传感网创新示范区 ,太科园成为这一创新示范区核心区。经过 7 年建设 ,太科园已经建成包括传感网创新园、中关村软件园太湖分园、大学科技园、感知中国博览园等专业园区 ,园区整体形象初露端倪。目前 ,园区内除南部核心区和北部核心区等区域 ,大部分用地均出让完毕。本次规划研究范围就是南部核心区的 1 平方公里的用地 (图 1。如果要用一句话来概括规划区的区位特征 ,我们说她是无锡高新区的核心的核心。 太科园从规划建设之初就坚持了高标准的起点 ,2006 年园区完成了总体规 划 ,2007 年完成了覆盖全区的控制性详细规划 ,之后相继完成了水系规划、照明规划等专项规划。 但是 ,当南部核心区的建设提上议事日程之时 ,太科园管委会面对一系列已经完成的规划仍感觉无从下手。从已有的控规来看 ,南部核心区未来的用地功能安排除了商业金融用地以外 ,还有大量的商业、办公、居住混合用地。用地的类型相似 ,尺度接近 ,总量可观。从城市形态来看 ,控规采用了 “高层、多层 ”的弹性描述来引导空间形态。基于此 ,太科园管委会对南部核心区未来将引入什么功能、这些功能建成 后城市形象又会如何表示十分茫然。在这种情况下 ,2010 年 ,太科园管委会委托我们对南部核心区进行城市设计研究 ,并提出两点设计要求 : l 南部核心区位置重要 ,必须坚持优地优用的原则 通过南部核心区的建设要充分展示太科园的园区特色 在这样的背景下 ,我们首先判断 ,总体规划、控制性详细规划囿于编制时间及编 制层次的限制 ,在编制之初 ,不可能对未来几年的具体发展需求给出有针对性的控制 , 在这种情况下 ,这些规划选择了弹性控制的手段 ,正是为今天我们的工作提供了广阔 的发挥空间和余地。因此 ,我们把本次规划的设计主题定位为当时当地的设计。 所谓当时 ,就是根据太科园的发展特点提出适应现阶段的发展需求的功能构成 , 并将这些功能在空间上进行固化。从太科园发展历程来看 ,已经完成了 “一次创业 ” 阶段从 “要素空间集聚 ”向“主导产业强化 ”的转变 ,并进入到 “二次创业 ”阶段从 “产业主导 ”向 “创新突破 ”的过渡阶段。在这一时期 ,以创新突破为核心目标 ,园区的经济增长方式、产业发展导向、服务保障措施将呈现一系列变化 ,以此为前提 ,园区功能和业态的需求必然对 城市图 1:太科园区位示意图 空间形态产生极大的影响。 所谓当地 ,就是立足于太科园所处的地域特征和人的生活交往模式 ,寻找能够展现太科园独特个性的场所精神。 江南吴地、时代精英、前卫、时尚、传统与现代的交融 ,这些气质需要在公共空间的结构和细节把控中逐渐营造。 由此 ,我们把工作的重点聚焦到功能的细化和空间的固化以及气韵的营造和细节的把控两个方面 ,以下将围绕这两方面进行详细说明。 2.当时 —— 功能的细化和空间的固化 细化研究片区功能并提供与之相对应的城 市空间是这一部分的重点工作。本次研究从园 区发展阶段入手 ,通过分析研究该阶段园区的 发展方式、服务需求特征提出相应的定位功能、 业态模式 ,同时考虑现有的土地开发思路方式提 出与之相匹配的地块开发尺度 (图 2。 2.1 发展方式 —定位功能 在太科园现有的产业发展阶段 ,围绕二次 创业、转型发展、创新突破三个关键词 ,我们 认为应重视以下三个转变 (图 3: 从科技创新到科技创业的转变 从创新企业到创新集群的转变 从科研园区到幸福宜居的转变 在这一过程中 ,需要提供完善的科技金融服务体系、全面的创新服务产业集群和高品质的宜居配套服务。而与之相对应 ,在城市功能上则需要更多的科技金