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建设工程施工合同通用条款解析 《建立工程施工合同(示范文本)〔GF-2013-0201》通用合同条款解析《建立工程施工合同(示范文本)〔GF-2013-0201》(下称“13版合同〞)从2013年7月1日开头执行，广西也将于今年下半年开头执行。与99版合同相比，13版增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等8项新的制度。13版施工合同通用条款共20条，99版施工合同通用条款共47条，07版施工合同通用条款共24条，13版合同虽然条款削减，但商定的内容可不少。这里，我主要针对13版通用合同条款简洁讲一下。一、词语定义与说明1、图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按合同商定供应的或经发包人批准的设计文件、施工图、俯视图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当根据法律规定审查合格。这里强调了图纸要经审查合格，明确了图纸的范围包括俯视图、包括模型。2、开工日期：包括方案开工日期和实际开工日期，方案开工日期是指合同协议书商定的开工日期；实际开工日期是指监理人根据合同商定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。监理人发出开工通知前，施工现场应具备开工条件并已获得施工答应证(这就是符合法律规定)，否那么，开工通知中载明的开工日期不应视为实际开工日期。除专用条款另有商定外，因发包人缘由造成监理人未能在方案开工日期之日期起