陕西建设工程工程量清单计价费率.pdf

陕西省建设工程工程量清单计价费率 陕西省住房和城乡建设厅 （2009） 说明 根据《陕西省建设工程造价管理办法》 （陕西省人民政府令第 133 号）、《陕西省建设工 程工程量清单计价规则（ 2009 ）》（以下简称《 09 规则》），在 2004 年颁发的《陕西省建筑工 程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上，编制了《陕西省 建设工程工程量清单计价费率》 （以下简称“计价费率” ）。 一、计价费率的项目组成 计价费率的项目组成、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。 （一）规费。内容包括 1、社会保障保险 （1）养老保险（劳保统筹基金） ； （2 ）失业保险； （3）医疗保险； （4 ）工伤保险； （5）残疾人就业保险； （6）女工生育保险。 2、住房公积金 3、危险作业意外伤害保险 （二）企业管理费 （三）利润 （四）以费率计取的措施费。内容包括： 1、安全文明施工措施费 （1）安全文明施工费； （2 ）环境保护费（含工程排污费） ； （3）临时设施费 2、冬雨季、夜间施工措施费 3、二次搬运 4、测量放线、定位复测、检测试验费 （五）税金 二、计价费率的适用范围 计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。各专业适用范围如下： （一）建筑工程 1、人工土石方工程：人工施工的土石方工程。 2 、机械土石方工程：机械施工的土石方及强夯工程 3 、桩基工程：机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅 拌喷粉（浆）桩等桩基工程。 4 、一般土建工程：不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。 （二）装饰装修工程 （三）安装工程 （四）市政工程 1、市政工程（土建） ：市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市 政工程（安装）项目的土石方】工程。 2 、市政工程（安装） ：市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。 （五）园林绿化工程 三、计价费率的基期综合人工单价 建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为 42 元/ 工日，装 饰工程为 50 元/工日。 综合人工单价包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护 费以及实行社会保障保险（规费）按规定应由职工个人缴纳的部分。 四、计价费率的使用规定 1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投 标报价、 约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取， 不得缺项， 也不得对费率实行浮动。 2 、编制最高限价，应以本计价费率中全部费率为依据。以体现招标最高限价为社会平均 价的编制原则。 3 、编制投标报价，除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率 由投标人自主确定，也可参考本计价费率中相关费率。 4 、约定合同价，招标工程应以中标价中的计价费率为依据，不得改变其计价费率。 5 、采用工程量清单计价方式直接发包的工程， 合同价中的规费、 安全文明施工措施费和 税金三项不可竞争费应按规定费率计取， 其他费率可由发承包双方协商确定， 也可参照本计 价费率计取。 6 、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。 7 、养老保险（劳保统筹基金）实行行业统筹，由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投 票报价时按规定计价。结算工程价款不包括养老保险（劳保统筹基金） 。 8、税金不分专业，以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计 价。 五、其他需要说明的问题 1、关于总承包服务费的计价 当发包人对专业工程进行分包、