建筑施工合同示范文本修改重点.docxVIP

建筑施工合同示范文本修改重点 --2013版施工合同示范文本留意重点一、完善合同要素构造与体系◆１９99版合同要素:１1个，4４条1７7款词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织、设计和工期、质量与检验、平安施工、合同价款及调整、材料设备供给、工程变更、开工验收与结算、违约索赔和争议、其他◆２0１3版合同要素:20个1１7款2９6条一般商定、发包人、承包人、监理人、工程质量、平安文明施工与环境爱护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、开工结算、缺陷责任与保修、违约、不行抗力、保险、索赔和争议解决强调公正分担风险原那么强调合同管理效率与程序性与99版施工合同的重要区分，强调程序与快捷，如时限、默示、商定或确定、以监理人为传递中心等二、增加八项合同管理制度◆双向担保制度2.5 资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有商定外,发包人应在收到承包人要求供应资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人供应可以根据合同商定支付合同价款的相应资金来源证明。除专用合同条款另有商定外,发包人要求承包人供应履约担保的,发包人应当向承包人供应支付担保。支付担保可以采纳银行保函或担保公司担保等形式，详细由合同当事人在专用合同条款中商定。◆合理调价制度１、人工:按省级或行业主管部门规定，承包人报价高于发布价格的除外。