土地招拍挂流程.pdfVIP

.. 土地招拍挂流程 1. 土地供应环节目标 根据《土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用 权规定》的有关规定，我国按照所有权与使用权分离的原则，实行 城镇国有土地使用权出让、转让制度。各地级市实行土地集中统一 管理，垄断建设用地供应一级市场，建立和完善土地收购、储备、 供应、开发的运营机制，加强土地资产监管。实行国有土地使用权 招标、拍卖制度。凡商业、服务业、旅游业、金融业、房地产业等 经营性用地，以及同一块土地有两个以上意向用地者的其它建设用 地，都必须依法采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。国有土 地使用权的协议出让、招标出让、拍卖出让，由市国土资源行政主 管部门依法组织实施。 4.2 土地供应环节依据 《土地管理法》第四十三条“任何单位和个人进行建设，需要 使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家 征收的原属于农民集体所有的土地。” 第五十四条“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用 方式取得”。 《城镇国有土地使用权出