商铺销售方案.pptx

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2021-10-26 发布于重庆
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;;;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;;;;;;;;;;;;;;;2、从乐客来角度出发售后返租与实际经营之间会产生怎样的经营赤字，是甲方最为关心的问题。两种方式（1）根据预估经营收益，按回报率反算销售价格，大大减少经营赤字出现的几率。（2）适当提高销售价格，未来即使出现的经营赤字，甲方也可以从已收取的楼价款中消化。;3、从投资客角度出发不论是何种业态及何种品牌经营企业，对于投资客户来讲都不是最重要的；投资客首要关注的是转嫁经营风险的方式，售后返租方式是投资客目前最愿意接受的转嫁经营风险的方式，至于销售价格与返租回报率是投资客考虑的第二层次问题，属于商业项目竞争因素。;;;;谢谢