建筑设备基础知识与应用.pptxVIP

11. 建筑设备基础知识与应用内容：建筑设备在物业管理中的应用技能1.掌握：建筑设备的分类；建筑给排水系统、熟悉：建筑给排水方案的确定;生活、生产及消防给水系统的区别与联系；给排水管材及附件；通风。了解：建筑设备的选择、安装2.掌握：暖通系统、熟悉：空调的使用与维护；供暖方案的选择，供热管道的补偿器；了解：建筑设备的选择、安装。 3.掌握：供电系统和电气照明系统的基本要求。熟悉：供电系统的主要指标；常用电光源和照明灯具的工作特点。11.1 建筑给水、排水设备11.1.1 建筑给水一、有关流体的基本知识流体的几个物理量1．静压强p=p0+ρghi 2．平衡液体对壁面的作用力3．流量流量:单位时间内流过某一控制面的体积用Qv表示，单位为m3／s。4.虹吸现象虹吸现象是指水越过高位容器液面流入低位容器液面的现象 由於管口水面承受不同的大气压力，水会由压力大的一边流向压力小的一边，直到两边的大气压力相等，容器内的水面变成相同的高度，水就会停止流动。利用虹吸现象很快就可将容器内的水抽出。 掌握 (一)建筑给水系统的分类和组成 1．建筑给水系统的分类 按用途可分为三类： (1)生活给水系统 (2)生产给水系统 (3)消防给水系统供家庭、机关、学校、、公共建筑和工业建筑中等生活用水。水质应满足饮用水标准。供工业生产中所需要的设备冷却水、原料和产品的洗涤水、锅炉及原料等用水。可独立设置.也可两种或三种合并设置。生活-生产共用的给水系统；生活-消防共用的给水系统；生产-消防共用的给水系统；生活-生产-消防共用的给水系统。掌握2．建筑内部给水系统组成的6部分引入管是城市给水管道与用户给水管道间的连接管。当用户为一幢单独建筑物时，引入管也称进户管；当用户为工厂、学校等建筑群体时，引入管系指总进水管。 1.引入管2.水表、3.给水管道、4.配水装置5.用水设备、升压和贮水设备6.给水附件等组成 水表及其前后设置的闸门、泄水装置等总称为水表节点。 当室外给水管网中的水压、水量不能满足用水要求时，或者用户对水压稳定性、供水安全性有要求时，须设置加压和贮水设备。常见有水泵、水箱、水池和气压水罐等。各式配水龙头。 各式阀门 熟悉:(二)给水方案 直接给水、间接给水和分区给水 1.直接给水(a).不设水箱直接给水（1）适用条件：外网的水压在一天中的任何时刻均能满足室内水压要求。（2）优点：简单，经济，无能耗，易管理（3）缺点：停水时室内立即断水。直接给水(b). 设水箱的给水方式设置水箱来调节 适用条件： a.外网的水压周期性不足 ； b.外网的水压偏高或不稳定主要特点：低峰时由外网直接供水，水箱贮水；高峰时水箱补水。简单，经济，无能耗，易管理。2．间接给水a.设水箱的给水方式 利用水箱的固定安装高度实现减压或稳压供 水 b.设水泵的给水方式适用条件：外网的水压经常性 不足变速水泵供水方式供水部门同意，用水泵直接从外网抽水，由于此种方式不设水箱，减少了水质污染的可能性。c.水泵一水箱的给水方式 适用条件：外网的水压经常性不足且建筑内部用水不均匀 主要特点：a.由水泵向小型水箱及时供水，保证系统水压；b.通过水箱调节供水和用水之间的不平衡流量。 d.设气压给水设备的给水方式 （1）适用条件：当室外管网的压力不能满足用水要求，且不能或不允许设置高位水箱时采用这种给水方式主要特点:a.利用密闭罐内空气的压缩性能来贮存、调节 和输送流量;b.设备简单，管理方便，可置于建筑中任意部位。工作原理：1.气压罐内空气的起始压力高于给水系统所必须的设计压力,水在压缩空气的作用下，被送往配水点。2.随着罐内水量的减少，空气压力相应的减小，当水位下降到最低值时，在压力继电器的作用下，水泵自动启动将水压入罐内和配水系统，当罐内水位逐渐上升到最高上限值时，压力继电器切断电路，水泵停止工作．如此往复循环，3.分区给水方式 多层建筑物分区供水的目的是节能，高层建筑物分区供水的目的是减小静水压力，延长零配件的寿命。熟悉(三)给水管材、配水装置、附件和水表1、常用给水管材及管件（1）钢管 a.分类：无缝钢管 焊接钢管（镀锌钢管和不镀锌钢管） b.特点：强度大，重量轻；易腐蚀 c.适用范围：高压管段、室内管道 钢管的连接方法有螺纹连接、焊接和法兰连接。螺纹连接是最常用的方法。连接方法：不镀锌钢管的连接方法有焊接和法兰连接， 镀锌钢管连接方法有螺纹连接和法兰连接。无缝钢管没有接缝的长条钢材。如输送石油、气、水及某些物料的管道等。焊接钢管也称焊管，是用钢板或钢带经过卷曲成型后焊接制成的钢管。一般强度低于无缝钢管。焊接钢管按焊缝的形式分为直缝焊管和螺旋焊管。(2)不锈钢管优点:耐酸碱、耐腐蚀，外观也很好，缺点:造价较高，适宜:一般用在星级宾馆和高档公寓中。（3）铸铁管 a.分类：高压铸铁管