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造价工程师 建设工程造价管理 冲刺班 233网校： 黄明峰;第一章 工程造价管理及其基本制度;（一）工程造价的含义 　　1．从投资者（业主）角度看，工程造价是项目全部固定资产投资。 　　2．从市场交易角度看，工程造价是通过市场交易（如建筑安装工程费）形成的工程价格。 　　3．承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。 　　4．写字楼等建筑产品作为商品进入流通领域的价格是一种有加价的工程价格。;（二）工程计价的特征 　　单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。 ;　　1．政府投资工程，初步设计阶段的工程概算，经批准作为工程造价的最高限额。 　　2．合同价是由承包方报价，经发包方认可的价格。 　　3．结算价一般由承包单位编制，由发包单位审查，反映实际造价（含义2）。 ;（三）工程造价相关概念 　　1．静态投资是以某一基准时间的价格要素计算出的瞬时值。包括：建安工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费及因工程量误差引起的工程造价增减。 　　2．动态投资是预计投资需要量的总和。包括静态投资、建设期贷款利息、有关税费和涨价预备费等。;（三）工程造价相关概念;（四）全面造价管理;（五）造价管理基本原则 　　1．以设计阶段（决策完成后）为重点的建设全过程造价控制。 　　2．主动控制与被动控制相结合。 　　3．技术与经济相结合是控制工程造价最有效