沿海房地产项目营销提案.pptxVIP

房地产开发行业和营销代理行业中的领先企业 因都江堰项目的营销而有了第一次握手的机会 易居（中国）高度重视这次珍贵的机会 希望通过提案展示我们为开发商服务的能力 并真诚期待正式合作的第二次握手!;一、区域板块认知;本案区域发展势态旺盛，未来将成为置业聚集区域; 都江堰房产市场环境; 07年1－10月，全市批准预售的商品房面积72.39万平米，同比增长19.77％，其中住宅63.36平米，同比增长18.65％，占比87.53％。; 2007年底，都江堰非农业人口约30万人， 2010年将达36万人，城市净新增人口6万 。 城市中心一环内约8万人，几年内人口由现在的8万人逐步疏解至4.5万人，外迁3.5万人. 在近期腾讯主持的《四川省首届千万Q友住房需求调查白皮书》中，共获得成都25499个有效调查样本。结果显示，亟待解决基本住房问题首次置业及二次购房改善居住质量总体为55.7％。在首次置业??体中，适婚群体占到样本总数的20.83％。 三年内，本地约10万人有购房需求，以户均3.5人计算，约近3万套房源需求。本地适婚龄购房需求活跃 。; 都江堰地产客群的构成; 典型产品扫描; 岭秀都江、春语华璋、锦顺山水间、利贞锦水苑、紫坪丽景项目与本案均存在一定产品抗性竞争。岭秀都江的产品类型与本案类同，为主要产品竞争对手。小区配套上，岭秀都江略优于本案。 区域竞