大梅沙海景酒店（定）.pptxVIP

大梅沙海景酒店广告推广方案;前 言; 对于黑弧广告人来说，我们十分珍惜和关注这次合作机会，更清楚我们要完成的任务：怎样将我们的旅游消费新理念——分时渡假迅速、直接、经济的传递到我们的消费者手中，让他们知道我们、认同我们、理解并接受我们，从而充分享受分时渡假新理念所带来的“中低价格高级享受”休闲娱乐生活。;第一部分 区域市场分析; 行业人士分析，从目前的情况来看，东部沿海最适合开发的物业是渡假性物业，而且其最有可能成为港人深圳置业的重点区域；从长远发展来看，深圳渡假物业的地域主要在东部沿海，且这一类型物业市场前景比较广阔。其市场范围包括珠江三角和香港。; 就目前深圳市渡假性物业的供应市场来看，东部仅有海天一色雅居、雅兰酒店、金海滩别墅、华侨海景山庄、御海湾别墅等几个项目，其中??海湾别墅属于集资房，海天一色雅居、华侨海景山庄属于商品房，市场基本价位在1万元左右，其中以出售40年产权的雅兰酒店价位在12000元/平方米。 ; 第二部分 项目分析;出售方式： 方式1：35——44万元/单位 业主可自用或 回租  方式2：5000元享受标准客房十年中任意三 十天的入住权益（即分时渡假制）  ; 大梅沙海景酒店 能提供给消费者什么样的利益？;* 10000平方米酒店专用沙滩泳场； * 专业四星级假日酒店的配套服务及特种服 务如：会员消费优惠积分计划、股票交易 中心等； * 便捷交通：除公共巴士103等之外，酒店设 有往返市区的专线巴士。  ;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Wednesday, May 26, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。12:10:0312:10:0312:105/26/2021 12:10:03 PM 11、人总是珍惜为得到。5月-2112:10:0312:10May-2126-May-21 12、人乱于心，不宽余请。12:10:0312:10:0312:10Wednesday, May 26, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2112:10:0312:10:03May 26, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。26 五月 202112:10:03 下午12:10:035月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。???五月 2112:10 下午5月-2112:10May 26, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/26 12:10:0312:10:0326 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。12:10:03 下午12:10 下午12:10:035月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Wednesday, May 26, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。12:10:0312:10:0312:105/26/2021 12:10:03 PM 11、人总是珍惜为得到。5月-2112:10:0312:10May-2126-May-21 12、人乱于心，不宽余请。12:10:0312:10:0312:10Wednesday, May 26, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2112:10:0312:10:03May 26, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。26 五月 202112:10:03 下午12:10:035月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 2112:10 下午5月-2112:10May 26, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/26 12:10:0312:10:0326 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。12:10:03 下午12:10 下午12:10:035月-21;目标客户分析：;投资型：香港、深圳市区为主,广州区域为次的 消费群，看重大梅沙风景区的旅游市 场前景，有房地产投资经验。 公用型（福利型）：企业、公司的购买行为， 主要用于职工的福利或群众性活动或 小型会议所需。 ;目标客户特征：; 在消费结构上 每年至少3次以上选择居住城 市以外区域旅游，旅游支出占 个人娱乐休