某新城国际商业整体策划方案.pptx

商业整体策划方案;城市宏观发展概要;城市宏观发展概要 城市概况 经济发展水平 社会消费发展水平 城市规划及发展导向; 优越的地理位置 合肥市地处中国中部，沿江近海，具有承东启西、接连中原，贯通南北的能力，是全国铁路、公路、航空兼具的综合性交通枢纽。 巨大的发展潜力 合肥经济发展迅速，主要经济指标（地区GDP、固定资产投资率、规模以上工业增加值）增速连续三年位居全国省会城市榜首，多个大型项目相继落户合肥；伴随着城市人均可支配收入的增加，城市消费结构升级，经济发展潜力巨大。 城市化发展新机遇 合肥城市化水平不断提高。在新的城市发展规划下，西部与南部重点经济区域的建设必将带动新一轮的工业及商业投资，城市的多中心发展潜力巨大。; 地理位置：合肥市位于长江淮河之间，沿江近海，地理位置优越，是安徽省政治、经济、科教、文化中心和交通枢纽。 航空：骆岗机场为全国干线机场，已开通全国30多个城市航线。年旅客量将达到到500万人次。 铁路公路：合肥铁路已成为全国重要枢纽，合九铁路、宁西铁路、沪汉蓉铁路在此交汇，合宁、合武高速铁路与长三角联系紧密；公路有合宁、合芜、合铜、合淮、合蚌、合徐等，交通便利。 水运：水路经巢湖可通航千吨级货轮至长江，合巢水运工程完工后，合肥、巢湖以及周边地区的物资可水运直达沿江和沿海各地，合肥将成为内河航运中心和水运中心。;合肥市毗邻长三角，交通便利。合宁、合武高速铁路建成，使1小时到南京、２小时左右到武汉、3小时到上海成为现实。合宁、合徐、合芜、合安等高速公路使合肥与长三角联系紧密。在经济高速发展的今天，合肥市已融入长三角经济圈内。 合肥市与长三角经济联系紧密。目前，合肥市已实现与长三角城市一体化快速通关，并与上海、杭州等城市共同发起组建长三角会展城市联盟，打造区域性会展中心；国家战略规划下，皖江城市带承接产业转移示范区的建设将使合肥在泛长三角经济发展中具有更大的发展潜力。; 经济发展迅速，潜力巨大 。目前，合肥经济处于飞速发展期。2022-2022年，合肥市主要经济指标增速在全国省会城市中??居前三位。 未来的几年，合肥将迎来其发展“黄金期”。; 合肥市地区GDP增速全国领先。 经济发展迈上新台阶。2022年，全市实现生产总值（GDP）3636.61亿元、增长16%，规模以上工业企业完成工业总产值5597.97亿元，实现增加值1489.65亿元、增长23.5%；财政收入达到623.8亿元、增长22.7%，其中，地方财政收入达到338.5亿元、增长21.1%；完成全社会固定资产投资3377亿元、增长26.8%。; 人口总量平稳增长。　2022年末公安部门户籍登记人口706.13万人，比上年增加4.13万人，其中农业人口446.27万人，非农业人口259.86万人；市区户籍人口218.34万人。全市常住人口752万人，其中市区常住人口355万人。全年人口出生率为10.8‰，死亡率为5.97‰，自然增长率为4.83‰。 城乡居民收入提高。常住人口计算人均生产总值达到48563元，按年均汇率折算为7519美元。实现社会消费品零售总额1111亿元、增长19%；城镇居民人均可支配收入达到22000元、农民人均纯收入超过7700元，分别增长15.5%、16%以上。;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。08:20:1008:20:1008:205/28/2021 8:20:10 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2108:20:1008:20May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。08:20:1008:20:1008:20Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2108:20:1008:20:10May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20218:20:10 上午08:20:105月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 218:20 上午5月-2108:20May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 8:20:1008:20:1028 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。8:20:10 上午8:20 上午08:20:105月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。08:20:1008:20:1008:205/28/2021 8:20:10 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2108:20:1008:2