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工程项目建设政府部门审批流程资料 工程工程建立政府部门审批流程图工程工程建立政府部门审批流程一、工程规划选址审批单位：深圳市规划局审批时限：12个工作日必备材料：1.申请表〔原件1份〕2.申请人身份证明材料〔复印件1份〕3.可行性讨论报告〔原件1份〕补充材料：1.涉及交通或水务类工程，应补充交通或水务部门的选址看法〔复印件1份〕；2.对环境有影响的工程需提交环境影响评价报告〔复印件1份〕。追加材料：依据场地选址要求供应地质灾难评估报告〔复印件1份〕。特殊提示：1.对于现有法定图那么或掌握性详规未确定用地边界坐标的工程〔或规划认为有必要的〕，在选址答应事项审批过程中需进展选址论证，此过程不计入审批时限；2.供应复印件的材料，需核对原件。报审材料格式文本下载方式：询问电话：二、用地预审审批单位：深圳市国土房产局审批时限：10个工作日必备材料：1.申请公文〔原件1份〕2.选址看法书〔复印件1份，核原件〕3.营业执照〔复印件1份〕4.法定代表人证明书〔原件1份〕5.受权托付书〔原件1份〕6.经办人身份证〔复印件1份〕7.发改部门立项〔复印件1份，核原件〕补充材料：1.建立用地预审申请表〔原件2份〕2.1：2000或1：10000的土地利用现状图〔复印件1份〕3.土地利用总体规划图〔复印件1份〕4.地质灾难评估报告〔复印件1份〕特殊提示：对须经上级发改部门立项的建立工程，用地预审须转报与上级发改部门同级的国土资源部门。此类工程的申请材料必需包括上述补充材料。转报预审不计时限。报审材料格式文本下载方式：询问电话：7三、环评审批四、用地方案图审批单位：深圳市规划局审批时限：20个工作日〔市政府审批时间不计在内〕申报材料：1.申请书〔说明申请内容、缘由和要求等〕和申请表〔原件各1份〕；2.申请人身份证明材料：①个人的，身份证复印件〔核原件〕1份；②企业的，供应工商营业执照复印件〔加盖工商部门复印专用章〕及法定代表人或负责人证明原件各1份；③事业单位或其他社团组织，供应政府批准成立的批准文件复印件〔核原件〕或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；④国家机关的，供应法定代表人或单位负责人证明原件1份；⑤单位或个人受权别人代理的，供应受权托付书原件及托付代理人个人身份证复印件〔核原件〕各1份；⑥境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证〔原件1份〕，香港和澳门的需经司法部受权的律师见证〔原件1份〕；3.《建立工程选址看法书》〔复印件1份，核原件1份〕；4.发改部门方案立项批准文件或对工程建议书、工程可行性讨论报告批准文件〔复印件1份，核原件〕；5.国土部门对工程建立用地预审报告书〔含地质灾难评估〕〔复印件1份，核原件〕；6.环保部门对工程环境影响报告书批准文件〔复印件1份，核原件〕；7.规划选址看法书中明确要求的其他部门审查看法或批件〔复印件1份，核原件〕。8.市、区财政投资且无需办理出让手续的市政设施用地〔道路、轨道、公园、河道等〕须提交申请用地范围图及电子文件〔原件〕。9.申请征〔收〕地返还用地的，须提交与国土部门签订的《征〔收〕地补偿协议书》〔复印件1份，核原件1份〕；10.申请非农建立用地的，须提交国土部门所发《非农建立用地指标批复》或区转地领导小组非农建立用地批准文件〔复印件1份，核原件1份〕；11.属历史遗留问题用地的，须提交国土部门对历史遗留问题用地确实认批复〔复印件1份，核原件1份〕；12.属城中村改造用地的，须供应改造专项规划批准文件和国土部门对改造用地土地审查批复〔复印件1份，核原件1份〕；13.属旧城〔含工业区〕改造工程用地的，须供应市政府批准改造用地的会议纪要，和改造专项规划批准文件，并供应工程方案立项批文及国土部门的批复看法〔复印件1份，核原件1份〕。特殊提示：1.获得《深圳市建立用地批准书》和《建立用地方案图》后，方可申请办理《建立用地规划答应证》。2.建立用地申请的：《深圳市建立用地批准书》〔《建立用地方案图》为附图〕，自规划主管部门核发《建立用地批准书》和《建立工程用地方案图》之日起一年内，申请人未获发《建立用地规划答应证》，又未在期满前依法申请延期的，《建立用地批准书》和《建立工程用地方案图》自动失效。三、工程核准审批单位：深圳市发改局〔报广东省发改委〕审批时限：工程核准机关应在受理工程申请报告后20个工作日内，做出对工程申请报告是否核准的打算并向社会公布，或向上级工程核准机关提出审核看法。由于特别缘由的确难以在20个工作日内做出核准打算的，经本机关负责人批准，可以延长10个工作日，并应准时书面通知工程申报单位，说明延期理由