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工程结算编制说明 工程结算编制说明一、本工程结算编制根据：1、、《南沙滨海花园一期〔启动期二期〕别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》；2、、投标文件；3、《南沙滨海花园一期〔启动期二期〕别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定；4、《关于南沙滨海花园一期〔启动区二期〕别墅标段二装饰工程施工托付函》及《关于南沙滨海花园一期〔启动区二期〕别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。5、其它有关文件。二、本工程结算造价分以下两局部进展编制：1、工程量清单工程结算造价2 :新增，设计变更、洽商及现场签证工程结算造价第一局部：工程量清单工程结算造价一、工程量清单内工程结算计价方法：〔一〕、原工程量清单内工程各分局部项工程根本按投标文件进展编制，各分部工程调整状况如下：土建及装饰工程：1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进展结算，其中调整的工程有：〔1 〕扣除由其他分包单位施工工程的工程造价：①、扣除铝合金门窗施工单位施工工程投标造价〔采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗〕，但增加了铝合金门窗的安装费；①、扣除栏杆施工单位施工工程投标造价〔金属扶手带栏杆、栏板〕。〔2〕工程量清单中的装饰工程工程：装饰工程中块料楼地面〔厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖〕，块料墙面〔厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖〕，天棚吊顶〔厨房厕所〕、外墙刷喷涂料等工程，在结算时扣除原投标造价，挺直按《关于南沙滨海花园一期〔启动区二期〕别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。〔3〕工程量调增的工程有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座〔投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排程度面图要求施工的数量为9座〕。给排水工程：扣减了甲供卫生洁具主材费用〔按招标答疑中确定的单价〕，其他工程没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。电气安装工程：电气工程没有进展调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算；〔二〕、工程措施费及其他工程费〔1 〕、工程措施费：土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的工程措施费按原投标时的工程措施费结算；在原投标的临时设施费的根底上增加了以下工程措施费：1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园工程部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意赐予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。2、临时设施费：〔1〕其次次搭建临时设施费：我司进场正式施工前，在建立单位及监理公司指定的地点搭建临时设施，其场地硬化、围墙砌筑、工棚搭设、办公室搭建、厨房及卫生间等设施建筑物都根本搭建完成，但由于该地块是在稻田上用土方堆填起来的，深度到达3-4米，又没经过重型机械碾压，土质松软，加上我司地块处于最外边沿，在连日大雨的冲洗下边坡滑坡，造成我司搭建好的临时设施塌陷面积超过一半，即使未倒塌的，墙面也都裂缝，屋面变形，根本无法连续在这里居住和办公。经屡次与建立单位单位和监理公司协商，最终确定在南沙公司的斜对面征地重新搭建临时设施，这样我司施搭建了两次临时设施，并造成了工人长时间无法进住和施工的事实，也造成了我司经济上的损失，我司在投标时根本没方法估量和预报会发生这样的事情，因此我司恳求重复计算临时设施费。最终通过协商同意按原投标时的临时设施费的75 %赐予补偿，见签证单编号27 o〔2 〕临时设施补偿费：我司完工后，由于开放公司征用我司临设板房作为