工业用地项目投资协议文本.docx

工业用地项目投资协议文本 编号：JY-HT-04232工业用地工程投资协议文本The agreement is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日工业用地工程投资协议文本甲方：_________乙方：__________________公司(以下简称甲方)受_________人民政府托付和_________(以下简称已方)本着公平互利原那么，经过友好协商，于_________年_________月_________日在_________设立_________工程，达成以下协议：一、工程概况本工程兴办_________，生产_________产品。二、工程投资规模及资金到位：1、工程总投资：_________万元。2、注册资本：_________万元。3、资金到位支配：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;其次期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。三、工程用地1、该土地位于，地块面积约为_________亩，详细以土管部门宗地图为准。2、土地价格甲方出让的土地价格为_________万元/亩(包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费)，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出局部在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。3、出让土地情况甲方供应出让的土地性质为工业用地，用法年限为50年，供应的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。4、付款方法乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。四、优待政策乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区_________城投资企业相应全部优待政策，但二者只能选择其中一种。五、甲方配套工程及效劳：甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建立标准执行。甲方供应投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建立工程的报批、土地证、房产证的申领等。六、乙方工程进程1、开工支配：乙方自领取土地后_________月内必需开工建立，如不开工建立，那么甲方有权按原价将土地收回。2、建立工期：自开工至开工为_________月。七、违约责任1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给别人，那么双倍返还定金，赔偿乙方损失。