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山东省行政事业单位国有房屋租赁合同(式样) 山东省行政事业单位国有房屋租赁合同〔式样〕合同编号:签订地点：签订时间：年月日出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行方法》〔鲁财资〔2010〕50号〕及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况该房屋坐落于[ ]市[ ]县〔市、区〕[ ]路[ ]号，〔[ ]幢[ ]层[ ]室〕。该房屋：建筑面积共计[ ]平方米，用法面积共计[ ]平方米。房屋全部权证号〔或房屋全部权凭证〕[ ]。装修情况：[ ]。其他条件：[ ]。甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清楚，未设定抵押、担保，未涉及法律诉讼。其次条租赁期限房屋租赁期限自[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日。〔提示：租赁期限不得超过10年，且不得超出房屋权利证书载明的有效期限〕。租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋。甲方如需连续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经原批准机构批准，双方另行签订租赁合同。第三条租金、租金支付期限及方式〔一〕租金*〔租赁期限不超过3年的〕租金标准为每日每平方米[ ]元〔提示：符合有权机构批准文件的要求，注明是建筑面积还是用法面积〕,租金总额为：人民币〔大写〕[ ]元。*〔租赁期限超过3年的，每2年为一个档期确定租金标准〕租金总额为[ ]元：第1、2年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；第3、4年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；第5、6年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；第7、8年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；第9、10年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元。〔二〕支付期限：[ ]〔提示：每月/季/年支付一次，或全部租金一次性支付〕。〔三〕支付方式：乙方须于每个支付期前[ ]日内将下一期租金以[ ]方式〔支票、汇票等〕汇入甲方指定账户:[ ]，甲方向乙方开据合法票据。第四条房屋租赁用处乙方承租该房屋用处为：[ ]，在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的用处，不得转租或分租给第三方。乙方承诺用法承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立担当完全责任。第五条房屋维护及修缮〔一〕甲方负责修理的范围、时间及费用负担：[]。〔二〕乙方负责房屋的日常维护，爱护各项设施、设备免遭损坏。甲方允许〔不允许〕乙方对该房屋进展装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：[] ，费用由乙方负担。乙方装修房屋或者增设他物，不得转变房屋构造，不得影响房屋平安。〔三〕租赁合同期满或解除后，乙方房屋装修、改善增设他物的处理：[]。第六条房屋租赁保证金〔一〕本合同生效后[ ]日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民币〔大写〕[ ]元。〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方担当的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余局部如数返还乙方。房屋租赁保证金不计付利息。第七条房屋用法的有关费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用担当方式为：〔一〕乙方担当的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费及除甲方担当的相关税款外的其它费用等〔提示：应逐一列全〕。上述费用的交付方式为：[ ]〔提示：甲方垫付乙方归还或者乙方挺直支付等〕。〔二〕甲方担当的费用：甲方应担当的相关税款。第八条房屋交付及交还的期限、方式及验收〔一〕交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》〔见附件〕上签字盖章。〔二〕交还：乙方应于租赁期满或合同解除后[ ]日内，将房屋全部交还甲方，甲方予以验收。按合同商定乙方可移走的全部物品同时移走，逾期未移走的，甲方有权处置。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。第九条合同解除的条件〔一〕有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的；