《资产评估准则与案例》-课程教学大纲.docVIP

《资产评估准则与案例》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程代码课程名称：资产评估准则与案例 英文名称：Criteria and case study on asset appraisal 课程类别：学科基础课 学 时：32 学　　分：2 适用对象: 资产评估专业大三本科生，相关专业大三本科生 考核方式：考查 先修课程：会计学、财务管理、资产评估 二、课程简介 中文简介：资产评估准则与案例课程属于资产评估专业的必修课。?资产评估案例分析课程主要为资产评估专业学生掌握资产评估理论在实践中可能需要注意的方面而开设的课程。通过本课程的学习，学生可以较为熟练掌握各种评估理论在实践中的应用技巧。?? 英文简介：Course of criteria and case study on asset appraisal is a major required course to Asset appraisal specialty. The course of asset assessment case analysis is for the students who major in asset assessment to master the course that the asset appraisal theory may need to pay attention to in practice. Through the study of this course, students can master the application skills of various evaluation theories in practice. 三、课程性质与教学目的 《资产评估准则与案例》课程是资产评估类专业的一门必修课，主要以案例分析的形式，较为详细地介绍资产评估原理和技术在实践中的具体应用。 本课程采用校外导师与校内专业教师“双师”授课的形式。专业教师选取一个综合性强的案例，对案例中涉及房地产价值评估、无形资产评估、企业价值评估等内容展开分析讲解，通过案例分析、课堂小组讨论、课后作业、撰写分析报告等形式，提升学生将资产评估理论知识应用到实践中的能力。校外导师根据自身的业务经验，结合学生的兴趣点和实务操作的不足，以案例的形式做专题讲座，使学生比较全面地理解和掌握资产评估的各种专业类型与业务处理方式方法。 教学内容及要求 第一章 资产评估实务操作 （一）目的与要求 1、了解资产评估实务流程； 2、熟悉评估报告、工作底稿编制； 3、理解评估项目操作要点 （二）教学内容 第一节、评估行业概况 第二节、评估实务流程 第三节、评估报告编制 第四节、评估底稿编制 第五节、评估项目操作要点 第六节、交流与互动 （三）教学方法与手段 专题讲座，交流讨论 第二章 房地产评估案例分析与准则讲解 （一）目的与要求 1、熟悉房地产价值评估的基本思路、估价原则、估价程序； 2、掌握房地产价值评估的具体估价方法、涉及的评估准则； 3、掌握房地产价值评估理论知识的具体应用； （二）教学内容 第一节 宾馆 1、教学指导 2、评估案例 3、思考与讨论 第二节 住宅 1、教学指导 2、评估案例 3、思考与讨论 第三节 工业厂房 1、教学指导 2、评估案例 3、思考与讨论 （三）思考与实践 1、探讨不同类型房地产评估的流程和结论？ 2、探讨评估方法的选择问题、评估过程关键点的处理 （四）教学方法与手段 课堂讲授，专家讲座，交流讨论 （五）课程思政融入点 讲解房地产评估的相关方法、评估思路和涉及到的评估准则，引导学生正确地认识评估工作的性质，帮助学生掌握房地产评估的相关知识点，树立责任感和职业精神，并加强专业修养。 第三章 无形资产评估案例分析与准则讲解 （一）目的与要求 1、熟悉无形资产评估的基本思路、估价原则、估价程序； 2、掌握无形资产评估的具体估价方法、涉及的评估准则； 3、掌握无形资产评估理论知识的具体应用； （二）教学内容 第一节 土地使用权 1、教学指导 2、评估案例 3、思考与讨论 第二节 专有技术 1、教学指导 2、评估案例 3、思考与讨论 第三节 商标 1、教学指导 二、评估案例 3、思考与讨论 （三）思考与实践 1、探讨分析无形资产价值评估收益法的思路及关键技术参数的确定？ 2、专有技术、商标权等无形资产核实需注意的事项 （四）教学方法与手段 课堂讲授，专家讲座，讨论 （五）课程思政融入点 介绍无形资产评估的相关方法和评估思路，帮助学生认识专有技术、商标权的价值，并引导鼓励学生增强知识储备，在未来的职业领域中发挥一技之长，诚信服务，实现自己的人生价值。 第四章 机器设备评估案例分析与准则讲解 （一）目