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二手房买卖合同范本(完整版) 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载二手房买卖合同范本(完好版)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。甲方〔出卖人〕：公民身份号码/统一社会信誉代码：托付代理人/法定代表人〔职务〕：联络地址：电子邮箱：微信号：联络电话：乙方〔购房人〕：公民身份号码/统一社会信誉代码：托付代理人/法定代表人〔职务〕：联络地址：电子邮箱：微信号：联络电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况〔一〕卖方所售房屋〔以下简称该房屋〕坐落为：______________________ 【区〔县〕】____________________ 【小区〔街道〕】_________ 【幢】【座】【号〔楼〕】_______单元__________ 号〔室〕。该房屋所在楼层为_____________ 层，建筑面积共_____________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________________ 平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况〔一〕该房屋全部权证证号为：〔二〕土地用法情况该房屋占用的国有土地用法权以 _____________ 〔出让或划拨〕方式获得。土地用法权证号为：___________________ ，土地用法权年限自___________________ 年_________________ 月_ 日至_____________________________ 年__________________ 月_ 日止。甲方办理土地用法权出让手续并缴纳土地用法权出让金。〔三〕该房屋性质为商品房，房屋用处为： ______________ 。〔四〕该房屋的抵押状况为未设定抵押。〔五〕该房屋的租赁状况：卖方未将该房屋出租。第三条成交方式买卖双方通过 _____________ 公司居间介绍〔公司统一社会信誉代码：________________________ ,房地产执业经纪人: ___________ ，经纪人执业证书号： ___________________ 〕达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的____________ %买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，居间人承诺已支付的中介费应当全部退还。第四条成交价格和付款方式〔一〕经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_______________ 元〔小写〕，____________________________________ 元整〔大写〕，此价格为含税价。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。〔二〕买方付款方式如下：1、本合同签订后 ____ 日内，买方向卖方支付定金成交总价的____ %即人民币________________ 元。2、该房屋过户到买方名下后 ______ 日内，买方向卖方支付成交总价的______ %即人民币______________ 元。3、该房屋验收交接完成后 ______ 日内，买方向卖方支付成交总价的_____ %即人民币_______________ 元。第五条权属转移登记和户口迁出〔一〕双方同意，自本合同签订之日起_______ 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。〔二〕如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内〔最长不超过3个月〕获得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息〔利息从卖方收到房款时起算，分期支付的分批计算〕。〔三〕卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人