一级建造师《建设工程经济》精讲讲义.pptxVIP

2022年全国一级建造师执业资格考试辅导;本讲内容简介：;（一）《建设工程经济》科目考核点分布;4;讲解方式;（三） 《建设工程经济》科目考试模式 （与2022年及之前完全一致）;二、“工程经济”考试要点分析与讲解;《建设工程经济——工程经济》考试大纲“目”的构成：;1Z101010 资金时间价值的计算及应用（目）;1Z101011 利息的计算;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:00:4901:00:4901:005/28/2021 1:00:49 AM 11、人总是珍惜为得到??5月-2101:00:4901:00May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。01:00:4901:00:4901:00Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2101:00:4901:00:49May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20211:00:49 上午01:00:495月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 211:00 上午5月-2101:00May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 1:00:4901:00:4928 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:00:49 上午1:00 上午01:00:495月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:00:4901:00:4901:005/28/2021 1:00:49 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2101:00:4901:00May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。01:00:4901:00:4901:00Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2101:00:4901:00:49May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20211:00:49 上午01:00:495月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 211:00 上午5月-2101:00May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 1:00:4901:00:4928 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:00:49 上午1:00 上午01:00:495月-21; （2）重点掌握利率高低因素决定：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。 ——注意3句话： 利率高低首先取决于（） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于（）。 风险与利率的关系 通货膨胀——资金贬值会使利息无形中成为负值。;（3）了解－－三个概念： 资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本 以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）;1Z101012 资金等值的计算及应用;（2）现金流量图－－作图方法和规则、三要素;（3）等值的四个计算：;掌握要点： （1）了解几个名词：计息周期（数、利率）、名义利率、有效利率。 （2）计算：名义利率与有效利率的换算 （3）计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算;考核点：;1Z101021 经济效果评价的内容;2条、经济效果评价指标体系 掌握要点： （1）经济效果评价指标体系－－;（2）静态分析指标的适用范围;1Z101023 投资收益率分析;1Z101024 投资回收期分析;25;1Z101025 财务净现值分析;1Z101026 财务内部收益率分析;掌握要点： （1）基准收益率的概念 （2）基准收益率的测定： #政府投资项目应采用行业财务基准收益率 #企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率 #在中国境外投资的项目首先考虑国家风险 #基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 #确定基准收益率的基础是（）。 ;1Z101028 偿债能力分析;经济效果评价指标之间的关系：;1Z101030 技术方案不确定性分析（目）;1Z1010301 不确定性分析;1Z101032 盈亏平衡分析;（2）本量利模型公式：计算;35;1Z101033 敏感性分析;（3）敏感系数的概念及计算。;1Z101040 技术方案现金流量表