二手房买卖合同(一次性付款).docxVIP

二手房买卖合同(一次性付款) 房屋买卖合同卖方：〔以下简称甲方〕身份证号：联络电话：住址：买方：〔以下简称乙方〕身份证号：联络电话：130******** 住址：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积：1、甲方所售房屋全部权证号为号；2、甲方所售房屋位于，为混合构造；3、甲方所售房屋建筑面积107.01平方米；其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为〔人民币〕陆拾万元〔600，000.00元〕整。该转让价款不含税费。2、甲、乙双方达成全都看法，双方全部交易税费由乙方负担。3、甲方房屋现有的装修及室内家具，包括皇朝家私双人床二张，餐桌一个，凳子四把，茶几一个全部无偿随房给付乙方。第三条付款方式：本合同签订后，乙方在双方向房产局交易所办理过户申请甲方提交过户申请全部手续完毕时，乙方一次性向甲方支付全额房款〔人民币〕陆拾万元〔600，000.00元〕。第四条房屋交付：甲乙双方在房款全部交付后。甲方同意无条件协作乙方进展房屋过户。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续〔缴纳税费〕后，甲方有权无偿用法该房屋到2009年7月31日之前，2009年7月31日前甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方的违约责任：本合同生效后，如乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付用法，每逾期一日，根据购房总价的万分之四支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交付后发生该房屋交付前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：〔签字〕乙方：〔签字〕