新型物业管理模式“服务式办公室”.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 新型物业管理模式“服务式办公室” 1、“服务式办公室”溯源及特点  “服务式办公室”（CECH）起源于20世纪70年月末期的美国，是办公室出租的最高级形式，是以服务性为主的全新办公出租方式。“服务式办公室”在欧美国家又称“商务办公室”，也可以称作快捷办公室，或者直接被称为商务中心。是指每间已装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。“服务式办公室”为客户供应尽可能完整的办公体系，除了为客户供应办公地点、办公家具、用品、设备等硬件外，还供应人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等，甚至供应住宿。“服务式办公室”是一种集商务中心、行政、酒店于一体的办公模式，这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新将是革命性的。  由于“服务式办公室”削减了对企业非核心业务的消耗，增加了企业资产的流淌性，在欧美、香港等经济发达国家和地区特别流行，堪称商务写字楼的另类英雄。  “服务式办公室”推广适合于资金实力较雄厚的开发商或资金压力不大的项目，题量较大的商务项目，也可以采取一定比例面积进行“服务式办公室”策划操作。通过对“服务式办公室”的卓越服务掩盖“服务式办公室”目标客户特殊适合处于高起点的创业型中小企业和外资企业在华的项目公司。客户可以像住酒店一样轻松享有五星级的办公室，享有1小时或几小时、或几天，甚至半年、1年乃至若干