XX学校住房使用协议.pdfVIP

XXX学校 教师住房使用协议 甲方： 乙方： ，身份证号： 。 为确保我校教师住房有效周转使用，切实改善农村教师的工作和生活条件，吸引和留住 优秀人才在农村学校长期从教、终身从教，稳定农村教师队伍，促进城乡教师交流，推进教 育均衡发展。结合我校实际情况，本着公平、公正、互利互惠、诚实守信的原则，双方同意 订立本协议并共同遵守执行： 一、学校所有房屋的所有权隶属甲方，乙方只享有所选住房的使用权。 二、乙方申请居住学校 X 幢第 单元 号房间。 二、约定事项 1、所申请房屋仅供乙方本人及随同嫡亲居住。居住期间，乙方应严格遵守上级周转房的 有关规定和学校的相关制度，自觉服从管理，积极配合学校共同做好治安及环境卫生等项工 作，主动维护公共秩序和卫生，自觉爱护并合理使用周转房内外相关设备。 2、住户不得将周转房进行转借或出租，或非本人居住、或闲置，否则学校有权按文件要 求将周转房收回。 3、住户不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除。 原则上不得对房屋进行 装修，若装修不能改变房子原结构。退房时，装修费用学校和续住者均不对其进行评估和补 偿。 4 、学校对进住住户自行添置的设施，安装的东西等费用，在退房时一概不予认可。 5、进住职工居住期间要保护好房屋的门、窗、玻璃、水电等相应设备、设施。住房的易 耗品（如水龙头、日光灯、门锁、电气开关等），在居住期间原则上自行负责维修或更换， 若有丢失、损坏，由使用人负责赔偿。 6、按时缴纳水电气费、网费、电视费、通讯费等，费用自理。 7、入住职工需爱护房屋设施， 遵守各项安全规定， 若因教师个人不当行为造成安全事故， 致使本人或特任他人生财产遭受重大损失的责任自负。 8、入住教师需注意自己的工作、生活不要影响学校的教育教学活动，不要影响其他人的 正常工作和生活。 9、因个人原因造成本人或他人房屋无法正常使用的，责任自行承担。 10、房屋公共部分的维修由学校承担，室内维修由使用者本人负责。 11、使用住房的教职工，有下列情况之一者，甲方可单方终止协议，无条件收回校产住 房，且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教职工负责。 （1）已调离学校（含借调、上派）、退休或死亡的；（退还期限：教职工退休 1 个月内 以身份证或档案为准 ，死亡 1 个月内，工作调离 15 日内） （2）、辞聘或学校解除人事关系的；（辞退、解除人事关系者 7 日内） （3）擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人； （4）未经学校同意擅自改装的； （5）房屋闲置 6 个月以上的； （6）从事非法活动者； （7）其行为已影响干扰到学校教学秩序的。 （8）违反学校相关规定，不符合入住条件者； （9）其他属于应当退还周转宿舍的情况。 12、退房 （1）、退房职工在退房之际，由学校校委会成员共同查看后，一致认定住房无问题后方 可完善退房手续。 （2）退房时一定是退回当初所选房号，否则视为没有按规定退房，将按下一条（退房规 定的第 3 条）处理。退出的住房由学校统一管理、统一分配。 （3）、没有按本方案规定退房的，每套每月按社保缴费基数的百分之五的标准，收取租 金（以上年度 12 月本校职工中的社保缴费基数的平均数为参照），可从“奖励绩效”、“绩 效目标奖”等项目中扣除。（不足 1 个月的， 15 天以内按半月收取，超过 15 天的按 1 个月 收取）；直到按规定退房为止。 （4）、职工工作的相关手续办理：完善退房手续后，方可办理职工工作相关手续（如档 案、丧葬费、组织关系、工资介绍信等），否则由经办人员负相关责任。 （5）职工经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出 所见证，