完整施工承包合同中的合同通用条款.docx

完整施工承包合同中的合同通用条款 合同条款一．词语定义1.以下词语除条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：1.1 通用条款：是依据法律、行政法规规定及建立工程施工的需要订立，通用于建立工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人：指在协议书中商定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.5 工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。1.6 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.7 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。1.8工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数。11.9 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。1.10 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1.11 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所。1.12 书面形式：指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式。1.13 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。1.14 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。1.15 不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。2.语言文字和适用法律、标准及标准2.1 语言文字本合同文件用法汉语语言文字书写、说明和说明。如专用条款商定用法两种以上〔含两种〕语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。2.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中商定。2.3 适用标准、标准2双方在专用条款内商定适用国家标准、标准和名称；没有国家标准、标准但有行业标准、标准的，商定适用行业标准、标准的名称；没有国家和行业标准、标准的，商定适用工程所在地地方标准、标准的名称。。国内没有相应标准、标准的，发包人按专用条款商定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按商定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。二、双方一般权利和义务1．不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工工场地履行合同的代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。2．发包人工作2.1 发包人按条款商定的内容和时间完成以下工作:(1) 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后连续负责解决以上事项遗留问题；(2) 将施工所需水从施工场地外部接至商定地点，保证施工期间的需要；(3) 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及条款商定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；(4) 发包人应做的其他工作，双方在条款内商定。2.2发包人可以将8.1款局部工作托付承包人办理，双方在专用条款内商定，其费用由发包人担当。32.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。3．承包人工作承包人按条款商定的内容和时间完成以下工作：(1) 依据工程需要，供应和修理非夜间施工用法的照明、围栏设施，并负责平安保卫；(2) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物〔包括文物爱护建筑〕、古树名木的爱护工作；(3) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场到达专用条款商定的要求，担当因自身缘由违背有关规定造成的损失和罚款；(4) 承包人应做的其他工作，双方另行内商定。(5)墓区内的档土墙、水沟、台阶，土石方均由乙方施工。档土墙的宽度、根底的深度、墓穴的朝向、水沟的走向、台阶的尺寸，均由甲乙双方负责人和技术人员现场确定的方案为准，乙方不得随便更改三、施工组织设计和工期4．进度方案4.1 承包人应按条款商定的日期，将施工组织设计和工程进度方案提交工程师，工程师按专用条款商定的时间予以确认或提出修改看法，逾期不确认也不提出书面看法的，视为同意。4.2 承包人必需按工程师确认的进度方案组织施工，承受工4 程师对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改良措施，经工程师确认后