我国首次物业管理师资格考试情况分析.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 我国首次物业管理师资格考试情况分析 我国首次物业管理师资格考试状况分析  ——写在20XX年度物业管理师资格考试进行之前  谢家瑾  人力资源和社会保障部办公厅印发的《关于20XX年度物业管理师资格考试合格标准有关问题的通知》公布了去年考试合格标准，并就资格证书发放等有关事项进行了说明。至此，在各方面的共同努力下，20XX年度物业管理师资格考试的各项工作顺当完成。现依据把握的相关信息，对相关状况做如下汇总和分析。 一、基本状况  20XX年全国物业管理师资格考试有56420人报名参考，其中报考四科的考生为55688人，报考两科的考生为648人。实际参考49551人，参考率为87.83%，在20XX年度各类全国性资格考试中名列前茅。按资格考试各科目合格标准60分统计，有13093人通过考试，通过率为26.42%。以上数据显示，全国物业管理从业人员对参与物业管理师资格考试表现出较高的热忱。26.42%的通过率虽低于考前预期，但与全国各类资格考试通过率相比较，处于较为抱负的数值区间。另据考试主管部门供应的数据显示，20XX年度资格考试命题总体质量较高，试题的信度、效度和区分度均达到预期目标。  二、基本分析 1、按考试科目分析  在资格考试4个单科中，《物业管理基本制度与政策》通过人数39344人，通过率81.09%，平均分71.21；《物业经营管理》通过人数31473人，通过率66.8%，平均分64.37；《物业管理综合能力》通过人数17853人，通过率38.09%，平均分55.9；《物业管理实务》通过人数19890人，通过率41.84%，平均分55.86。  以上数据说明，考生普遍对物业管理制度和政策相关学问的把握较为扎实，通过率最高；《物业经营管理》的命题较为客观地考虑到职业队伍现状，通过率也较为抱负。《物业管理综合能力》和《物业管理实务》通过率较低，在一定程度上反映了行业职业队伍学问和技能水平的实际状况。 2、按地域分布分析  在通过考试的13093人中，Y市（1863人）、X省（1720）和Y市（1536人）共5119人，占全部通过考试人数的近40%。东北三省通过人数为742人，占5.7%；西北地区（X省、X省、X省、X省、X省）通过人数为496人，占3.8%；西南地区(X省、X省、X省、X省)通过1077人，占8.2%。  资格考试合格人员分布较为明显的地区差异，与各地区经济和物业管理发展水平基本相符，也客观反映了我国不同地区物业管理人才状况。 3、按学历分析  在通过考试的13093人中，具有中专学历的939人，占7%；专科学历6302人，占48%；本科学历5460人，占42%；研究生学历以上387人，占全部通过考试人数的3%；。  从不同学历的考生通过率看，博士为71%，研究生55%，本科35%，中专15%，高中6%。 以上数据可见，具有专科和本科学历的通过人员之和占比达90%，本科以上及中专以下占比较小，基本符合正态分布。此外，学历在通过率中的差异，一定程度反映了教育背景的差别对专业素养的影响。  4、按年龄分析  在通过考试的13093人中，20—30岁1556人，占11.9%；30—45岁9678人，占73.9%；45—50岁1302人，占9.9%；50—60岁527人，占4%；60—70岁30人，占0.3%。 以上数据说明合格人员总体年龄构成呈年轻化态势。具有较高学历且有一定工作年限和实践经验的30-45岁中青年物业管理从业人员正逐步成为我国物业管理师队伍的主体。  三、暴露出的问题  20XX年度资格考试工作的开展，对从业人员全面把握法规政策、梳理管理思路、更新学问结构、提高专业素养起到了促进作用，对行业学习氛围的形成，职业队伍的建设产生了积极影响。但从考试报名、考前培训、复习应试、通过状况等方面看，也暴露出以下问题：一是参考人数总量偏低。虽然全国有近5万人参考，但与我国物业管理行业6万多物业服务企业，600万从业人员，120亿平方米在管面积总量相比，参考人员明显过低，物业管理师队伍建设远远跟不上行业的发展；二是地域性差异非常明显。X省、X省、X市、X市、X省和X市六省市的考试通过率超过30%，西北和东北地区的考试通过率总体低于全国水平；三是考生业务实操能力亟待提高。《物业管理综合能力》和《物业管理实务》通过率偏低，主要是涉及物业管理较复杂问题的处理、项目成本管控及税费测算的案例分析题失分较多，反映大多数从业人员虽然能应付物业管理中一般性日常事务的处理，但政策法规运用能力、分析应变能力、处理复杂问题的能力