15_楼施工组织设计改.docVIP

第 一 章 编制依据及工程概况 一、编制依据和原则 ．根据《建设工程施工合同（）》、《中华人民共和国合同法》、 《建设工程施工合同管理》等文本。 ．本工程用图为泰安市建筑计院有限公司。 ．根据的标准及规范均为最新技术板本的国家及部颁和行业现行标准以及山东省、济宁市建设行政主管部门颁发的法规或规定以及设计文件所规定的技术标准。 其中应遵守的部分规范如下： ．．《工程测量规范》()； 《建筑抗震设计规范》（）； 《建筑地基基础施工质量验收规范》（）； 《砌体工程施工质量验收规范》（）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（）； 《屋面工程施工质量验收规范》（）； 《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》（）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（）； 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（）； 《建筑地基基础设计规范》（）； 《砌体结构设计规范》）； 《混凝土结构设计规范》（）； 《建筑桩基技术规范》（ ） 《建筑地基处理技术规范》（ ） 其他：按图纸设计所列出的规范、标准、图集执行 ．．国家：《建筑法》、《质量管理条例》 国家：环境保护法 企业：建筑安全法规及文件汇编 ．．其他： 地质勘探资料 企业：公司、、体系程序文件 企业：公司管理手册 企业：公司安全文件 编制原则： 该工程为国家康居示范工程，此项工程的落成，将成为济宁市标志性的商业住宅工程，该建筑物对济宁市的建筑事业有着历史性的贡献力量。基于这种认识我们确定如下编制原则： ．、全方位的满足要求，充分体现高质、高效、高速、节能、环保的建设方针，坚决保证实现本工程工期目标、安全目标、质量目标、消防目标、环保目标。 ．、精心施工、科学组织、系统管理讲究实效，质量控制执行我公司及的程序控制。 ．、安全文明施工、环境保护执行我公司体系控制。 ．、最大程度的推广应用新技术、新工艺、新材料和新设备。 二、工程概况 总体简介： 序号 项目 相关工程内容 序号 项目 工程相关内容 工程名称 嘉祥大顺花园住宅楼 工程性质 主要为住宅 工程地点 位于呈祥大道南，洪山路东 施工单位 山东诚祥建安集团有限公司 建设单位 淄博市临淄大顺置业有限公司嘉祥分公司 施工范围 施工图中的土建、装饰装修、给排水、电气等 设计单位 泰安市岱岳城镇设计院有限公司 质量标准 达到优良标准，达到“国家康居工程”验收标准 资金来源 自筹 计划工期 开工： 年 月 日 竣工： 年 月 日 承包方式 包工包料 现场条件 已达三通一平条件 、建筑简介： 序号 项 目 工 程 相 关 内 容 建筑面积 总建筑面积 建筑层数 十七层加机房层 建筑层高 一至～十七层，阁楼层 主要建筑高度 ±绝对标高 基底标高 主体高度 以总图竖向设计为准 墙体材料 为厚改性粉煤灰空心砌块 抗震等级 框架抗震等级为四级、剪力墙的抗震等级为三级 抗震烈度 度 防水等级 地下室防水等级二级、屋面防水等级为二级 楼、地面做法 地面为混凝土水泥砂浆地面，厨卫间为铺地砖地面， 楼面为水泥砂浆楼面和地面砖楼面，厨卫间和阳台为地面砖防水楼面 墙面做法 内墙 墙面贴面砖（卫生间、厨房、阳台），水泥砂浆抹面内墙 外墙 外墙真石漆墙面 门窗 门 塑钢门 窗 塑钢窗 饰面 内墙 涂料内墙、水泥砂浆抹面内墙和面砖防水内墙，顶棚为水泥砂浆顶棚 外墙 外墙真石漆墙面 结构设计概况 序号 项 目 工 程 相 关 内 容 结构形式 基础结构形式 采用平板式筏板基础 主体结构 框架剪力墙结构 土 质 水 位 土质情况 该区场地土类型属粉质粘性土 地下水位 地下水位埋深米 防 水 卷材防水屋面 砼强度 等级 基础砼 垫层 地下一层剪力墙柱、梁板梯 四层及四层以上柱剪力墙 四层及四层以上梁板梯 钢筋接头采用绑扎连接、机械连接或焊接 、安装工程概况： 主要有强电、弱电、给排水、暖通、消防、喷淋、火灾报警系统。 第 二 章 施工总体部署 一、施工部署原则 本工程主体结构质量要求高、工期紧张、为了保正工程各分项均尽可能有充裕时间施工，高质、高速如期完成施工任务，应考虑到各方面的影响因数，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 在时间上的部署原则—季节施工的考虑 根据总施工进度的安排，工程施工需跨越夏、雨季节施工。因此应做好冬、雨季节施工的准备工作，以确保工程质量缩短工期。 在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑 为了贯彻“空间占满、时间连续，均衡协调有节奏、力所能及留余地”的原则，保证工程按照总体计划完成，需采用建筑与结构、给排水与