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外墙施工质量保证书 外墙施工质量保证书篇一：工程质量保证书房屋建筑工程质量保修书发包人〔全称〕：广安试验学校承包人〔全称〕：首吉市金厦建筑安装有限责任公司发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等法律法规的要求，双方协商全都，对广安试验幼儿园工程施工签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，给排水管道、装修工程等乙方所施工的工程。二、质量保修期双方依据《建立工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修如下：1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程的合理用法年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5、供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7、其他工程保修期限商定如下：无。质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付别人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。3、对于涉及构造平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。五、其他双方商定的其他工程质量保修事项：保修费用为工程结算价的 5%，保修期满扣除修理费用退还承包人〔无息〕。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人〔公章〕：法定代表人：_____梁建立________________承包人(乙方)：___________________________发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对____户主梁建立在跑马岗村建筑的私有住房___签定工程质量保证书。第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方商定的其他工程。其次条质量保证条款明细：双方依据《建立工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保证如下：⒈保证地基根底工程和主体构造工程能到达合理用法年限；⒉保证屋面具有防水力量，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能。⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震力量。⒋保证楼层有加高再建承受力量；⒌保证房屋各楼层建筑高度到达发包方要求；⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求。⒎其他工程保证条约：__________________________________________________________________________________________________________ ___________________。质量保证自工程开工验收合格之日起生效。第三条质量保修责任⒈如未到达上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责修理或重建。承包人不在商定期限内派人修建，发包人可以托付别人修理。费用由承包方负责。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。⒊对于涉及构造平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；由当地平安建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。⒋除不行抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负全部责任。(不行抗力：指因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾难。)第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由