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住宅质量保证书 PAGE PAGE2 / NUMPAGES2 住宅质量保证书  一、质量验收  本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)  二、保修期限  在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)  保修项目保修期限  1．屋面、外墙面、渗水漏水。三年  2．厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一