东亚国际城营销推广提报方案.pptxVIP

;;Part One 市场研究;沈阳奥体中心;浑南新区特征;1.总面积120平方公里，常住和流动人口20余万人； 2.以高新技术产业为主导，集科研教育、金融商贸、生活居住、旅游观光为一体的国际化、现代化科技新城区； 3.国家级高新区，是国家科技部重点扶持的10个高新区之一； 4.世界500强企业已有23家入主； 5.中国北方的电子信息和先进制造两大主导基地； 6.是沈阳城市新的CBD，城市高端人群聚集地；可见的新城市都心。;　　精品区域：浑河沿岸不可复制。由于紧临浑河，浑南新区的地理位置有着城市核??区所无法取代的独特优势。 ?　　奥体板块：一大片住宅用地被一抢而空。这个区域内的商业地产人气更旺，更有五星级酒店选址在此。? 　　金廊沿线：这个区域的地产绝大多数都是商贸服务业。 　　南部别墅：大多位于浑南新区的南部地带。由于浑南新区的大手笔绿化以及优良的空气质量，让这些别墅颇受购房者欢迎。但浑南新区的别墅区开盘较早，价位并不算高。  ?　;[未来预测]? 　　精品楼盘是主打? 　　精品楼盘将是浑南新区今后的主打。浑南新区将在“质”上努力，致力于引进精品项目，打造优秀作品，提升新区房地产的品位；另一个层面上，通过政策导向强化进区人口的“质”，在整个沈阳市场细分中确定新区“中高端房产”的市场定位。 ?　　“浑南新区楼盘已经进入品牌和大盘时代，今后这个区域的房地产无论质还是