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合同补充条款 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 补充条款 1. 工程工期 : 年 月 日开工; 年 月 日竣工。 如因甲方或不可抗力原因造成乙方实际进场时间延误，超出合同工期外的日 期，甲方给予适当调整。竣工时间顺延，实际竣工时间以甲方书面通知为准。但乙 方应在施工过程中尽最大努力抢回延误的工期，为后期工程施工提供便利条件并不 得提出任何异议。 2. 甲指、甲控、甲供或甲方外委工程 按合同要求应由乙方承建的项目，如乙方不按甲方要求工期施工，甲方有权委 托第三方进行施工，甲方不承担任何责任。 对甲指、甲控、甲供或甲方外委的项目工程，乙方按甲方要求进行协调管理并 无条提供配合。对已完甲指或甲方外委工程，乙方应做好成品保护，出现损坏由乙 方负责件 恢复。 3. 工程档案内业资料 工程档案内业资料由甲方统一安排委托管理，价格按市场价格执行并随工程进 度一拨款，在给乙方拨款时按比例从工程款中扣除。 4. 付款方式 (1) 基础完成后，并验收合格第一次付款，支付已完工程量造价 70%; (2) 主体三层封顶并验收合格后，第二次付款，支付至已完工程量的 70%; (3) 主体封顶并验收合格后，第三次付款，支付至已完工程量的 80%; 12(4) 外脚手架及吊车撤场完毕，工程竣工验收合格 (? 、交付使用 ;? 、配合甲 3 方取得《建设工程竣工档案初验合格证》 ;? 、合同履约验收合格 ) 并结算完成 后甲方支付至结算额的 75%。 (5) 乙方配合甲方办理完《房屋建设工程质量监督报告》和《房屋建筑工程竣 工验收备案》后，支付至结算额的 80%。 (6) 竣工验收备案日期后 3-12 个月内经甲方工程部及物业公司确认无质量问题 后，陆续支付至结算额的 95%，保留 5%的质量保证金，按集团统一质保金付款方式 执行。 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 -- 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 25. 交工要求 : 乙方必须按合同工期要求的时间完工，当工程款拨付至 700 元 /m( 含外委工程 ) 时并无条件按甲方要求交钥匙。 6. 本工程的质量保证金 : 工程竣工结算后，按有关规定留存结算总价的 5, 价款 作为质量保证金。工程竣工两年后两个月内按竣工结算价 2%并扣除乙方保修违约 责任发生费用予以结算支付，工程竣工三年后两个月内按竣工结算价 1%并扣除乙 方保修违约责任发生费用予以结算支付，工程竣工 5 年后如无质量后续问题，则两 个月内按竣工结算价 2%扣除乙方保修违约责任发生费用付清余额。 在 5%质保金中的 2%渗漏保证金使用说明 屋面、外墙、外墙门窗周围、卫生间容易发生渗漏，故乙方竣工结算价的 2%作 为渗漏保证金。发生渗漏索赔时可从此款支出。若保证金余额不足，乙方须在接甲 方书面通知后五天内补足索赔金额。保修期为 5 年。 渗漏保证金返还方式 : 从竣工之日起算，渗漏保修期 5 年期满后两个月内返还 剩余保证金。 本工程验收后，因乙方施工原因，导致所承包工程渗漏，无论渗漏面积大小， 业主入住后经物业公司认定属实，则每渗漏一处