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— PAGE \* Arabic 1 — 休闲农庄合同书 篇一：休闲农庄场地租赁合同休闲农庄承包经营合同书  休闲农庄承包经营合同  发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）甲方将其位于xxxx 的蔬菜科学研究所的食堂承包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承包甲方的食堂位于xxxx 蔬菜科学研究所南岸科研示范园内（具体场地及设施设备详甲乙双方清单）。其中：  A、承包场地：位于该示范园东北面，北至水沟（甲方用地红线），南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪（甲方用地红线），占地面积约XX平方米，具体位臵以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及附着物（水塘、停车坪、果树等）在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。  B、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房（含室内餐饮设施、用品）共两层及值班室上下两层，  约500 平方米，其中一层厨房 1 间、客房 2 间，二层包厢（包厢含卫生间） 5 间、用餐大厅 1 间、产品展示厅 1 间、室外露台 1 间。  第二条承包期限  自年月日起至年月日止,共计年个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。  第三条承包金  1、本合同承包金标准按时段分别计付：年月日起至  年月日止的承包金以元包干。年月日起至年月日止共计年，年月日起至年月日承包金为元（即元/ 年），年月日以后每年的年承包金在前一年的基础上增加元/ 年（即年的总承包金共计元整）。  2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一个工作周支付），承包金支付方式为现金。  篇二：休闲农场租赁合同  承包经营合同  发包人：蔬菜科学研究所（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）甲方将其位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组的蔬菜科学研究所的食堂承包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下：  第一条租赁场地  乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖区华塘镇南岸村  三组蔬菜科学研究所南岸科研示范园内（具体场地及设施设备详甲乙双方清单）。其中：  A、承包场地：位于该示范园东北面，北至水沟（甲方用地红线），南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪（甲方用地红线），占地面积约XX平方米，具体位臵以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及附着物（水塘、停车坪、果树  等）在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。  B、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房（含室内餐饮设施、用品）共两层及值班室上下两层，  约500 平方米，其中一层厨房 1 间、客房 2 间，二层包厢（包厢含卫生间） 5 间、用餐大厅 1 间、产品展示厅 1 间、室外露台 1 间。  第二条承包期限  自XX年11月18日起至2021年4月30日止，共计12  年 6 个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。  第三条承包金  1、本合同承包金标准按时段分别计付：XX年11月18 日起至XX年4月30日止的承包金以XX元包干。XX年5月 1 日起至2020 年 4 月30 日止共计12 年，XX 年 5 月 1 日起至XX年4月30日承包金为30000元（即30000元/年），XX 年 4 月30 日以后每年的年承包金在前一年的基础上增加1000元/年（即12年的总承包金共计426000 元整）。  2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一个工作周支付），承包金支付方式为现金。  3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。  第四条保证金  自本合同签订之日起 3 日内，乙方支付本合同保证金 1 万元，作为履行合同的担保。该保证金自XX年5月1日起  作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。  第五条甲方权利义务  1 、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。  2、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委及上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。  3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常（发电机及自留井无偿为乙方使用）。负责协助乙方做好安全保卫工作，营业期间门卫室由乙方共同使用。  4、负责协调当地关系