规划发展固戍连锁物流园的必要性.pdfVIP

规 划 发 展 固 戍 连 锁 物 流 园 的 必 要 性 刘鲁鱼 （作者系综合开发研究院（中国·深圳）企业与市场研究中心主任、广东省人民政府发 展研究中心特邀研究员） 一、建设连锁配送物流园区的必要性 （一）配送中心是连锁经营核心竞争力的基础 连锁企业一般由三部分构成，即总部、配送中心、分店，其物流主要由输送和配送 两个环节构成。配送中心处于连锁经 营供应链的中心，是连锁物流输送和 配送环节的枢纽。 连锁经营通过配送中心实现商品 大规模的统一采购和统一配送，获得 较单一商铺经营模式更高的成本和竞 争优势，是连锁经营核心竞争力的基 础。配送中心的存在，使连锁企业能通过一次性大规模采购，以更低价格从厂商获得商 品，并通过配送中心的商品整合，向各分店一次性配送不同种类的商品，减少配送次数， 降低配送成本。配送中心的运作效率决定了物流配送效率，影响连锁企业的经营成本、 营业效率和服务质量，并最终影响了企业盈利能力。随着零售市场竞争的加剧，配送中 心的运作效率已成为连锁企业竞争的核心。 （二）连锁配送的独特性决定其配送中心不适 合入驻综合性物流园区 连锁企业在进行物流配送过程中进行的暂存保管、配货、分拣、流通加工、废品和 滞销品的退货处理和协调、信息处理等诸多工作，主要在配送中心完成。 与工业物流比较起来，连锁物流具备如下特点： ? 系统性要求更高。 连锁经营从商品的采购供应到销售服务都有大量的物流活动发 生，要满足 5000 种以上产品的运输、拆解、整合配送，处理供应商的关系、门店关系、 采购商的关系，还要保持适量库存、缺货率、商品加工、促销、重新包装、退货处理以 及与供应商进退货的结算，作业流程相当复杂。 ? 配送频率高。连锁零售的店铺多，订单频率高，同时有时间要求，有些小型便利 店甚至要求一天送货两次。 ? 环节多。连锁商业物流配送体系中， 还需要增加对供应商大宗供货产品进行拆零、 处理退货和赠品、更换商品等环节。 ? 变化快。零售市场竞争剧烈，商品价格变化快，供应商促销活动频繁，连锁物流 配送需对数量和种类不断做出调整以应对快速变动的市场竞争。 ? 保质管理要求高。连锁商业设计的商品类型多，不同商品特别是消费品通常有不 同的保值期，有些商品如生鲜制品对配送过程的保鲜保质有特定要求，因而，对物流配 送的保质管理提出了更高的要求。 连锁配送独特性决定其配送中心不适合入驻综合性物流园 （三）连锁业对深圳经济贡献巨大，但由于配送中心等配套不足，产业的核心功能已逐 连锁配送环节多、系统性要求高、其配送中心运作涉及企业经营 步转移并有引发整体迁移的隐患 各个环节的特点，决定连锁企业需结合自身经营特点，采用更丰富先 1、 深圳市连锁业发展现状及贡献 进的科学技术手段管理运作其配送中心，大多数连锁企业特别是大型 （1）深圳连锁商业发展迅猛，对经济增长的贡献日益突出 连锁企业一般都采用自建方式发展配送中心； 截至 2008 年底，深圳市连锁商业网 深圳连锁商业网点发展状况 深圳连锁商业网点发展状况 连锁配送商品的加工环节和保质要求决定配送中心需要提供有别 店总数近 9000 个，仅占全市商业网点总 于综合配送物流园的排污系统、仓储空间和设备。 650万平方米，占34% 连锁面积/商业面积 650万平方米，占34% 连锁面积/ 商业面积 数的 6 ％，但连锁商业网点营业面积 650 万平方米，占全市商业网点的比例高达 9000个，占6%