国家房屋拆迁有什么意义.pdfVIP

国家房屋拆迁有什么意义 由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权 实行再分配，从而达到土地资源的合理配置， 使土地利用效率最大化。 这往往就需要拆除大量旧房， 在原有土地上进行新的房地产开发建设。 但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力， 并且是原 用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中， 拆迁工作的主持者必须对原用户、 住户的损失给予适当补偿， 并对其 进行妥善的安置。 国家房屋拆迁的形式，房屋拆迁的形式有三种： 1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位 统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁 方式， 《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的 地区，应当实施统一拆迁。” 2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补 偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训， 取得拆迁资格 证书后才能上岗。 3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托 他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。 一般国家要进行房屋拆迁都会提前做好规划，然后对原来的住户 也会适当的进行赔偿做好安置， 拆迁一般都是考虑到资源的合理配置 才进行的，大多数拆迁都是政府组织的统一拆迁。