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深圳市前海联合物业服务有限公司2020-2021年综合办公楼门禁系统 维保服务项目 招 标 文 件 招标人：深圳市前海联合物业服务有限公司 二〇二〇年九月 PAGE PAGE 23 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一篇 致投标人 2 第二篇 投标须知 3 第1章 投标须知前附表 4 第2章 投标人须知 4 一、投标人资质要求 4 二、评标原则 4 三、本项目时间安排 5 四、合同主要条款 5 五、废标的规定 5 六、标书的要求 5 七、中标通知书 6 八、合同的签订 6 九、其他投标须知事项 10 第3章 招标概况 10 第4章 招标需求 12 第5章 开标、招标小组及评标 15 第三篇 投标书格式 18 第1章 投标文件编制说明 18 第2章 投标文件格式 19 第四篇 合同的主要内容 27 第一篇 致投标人 本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了项目的内容、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。 取得本招标文件的正式投标人，如不递交投标文件，应于取得招标文件2天内书面通知招标人。 招标人(盖章)：深圳市前海联合物业服务有限公司 招标单位地址：深圳市前海合作区深港创新中心D栋1楼 联 系 人： 雷明亮、吴雪芸 联系电话： 07550755日 期： 2020 年 9 月 1 日 第二篇 投标须知 第1章 投标须知前附表 项号 内 容 规 定 1 项目名称 深圳市前海联合物业服务有限公司综合办公楼门禁系统维保服务采购项目 2 项目地点 深圳前海合作区前海管理局综合办公楼 3 招标范围 详见第二篇第3章 4 招标控制价 总控制价7.5万元（含7.5万元） 5 投标限制 不接受联合体投标 6 资金来源 国有资金（企业自筹） 7 投标人资质要求 1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格； 2.经营范围：须包含与电子产品的技术开发、安装或销售相关的内容； 3.本项目只接受独立法人投标，不接受联合体投标。 8 投标文件份数 正本1套，副本2套 9 投标人的替代方案 不允许 10 评标方法 最低评标价法，详见本招标文件具体详见第二篇第5章 11 投标人要求澄清招标文件的期限 在投标截止日期前 5日 12 招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限 在投标截止日期前 3 日 13 投标预备会(答疑会) 不组织答疑会 14 投标有效期 30日历天(从投标截止之日算起) 15 投标文件递交 地点：深圳市南山区前海合作区前海深港创新中心D栋1楼 截止时间： 2020年 9 月 9 日 15 时 0 分 16 开标评标会 地点：深圳市南山区前海合作区前海深港创新中心D栋1楼 时间：2020年 9 月 9 日 15 时 0 分 17 签订合同 发出中标通知书之日起30天内 本项目为一次性招标，服务期限两年，合同一年一签 第2章 投标人须知 一、投标人资质要求 1. 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格,投标人需提供营业执照复印件加盖公章； 2. 经营范围须包含与电子产品的技术开发、安装或销售相关的内容，投标人需提供在市场监督管理局网站备案的经营范围截图加盖公章。 3. 本项目不接受联合体投标； 二、评标原则 采用“低价中标法”即:是指以价格为主要因素确定中标供应商的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。具体详见第二篇第5章规定内容进行。 三、本项目时间安排 序号 内容 时间期限和地点 1 发售招标文件时间和地点 前海管理局官网自行免费下载。 2 投标人质疑期限 招标文件发售后至截止投标前5天 3 招标人澄清，修改招标文件期限 招标文件发售后至截止投标前3天 4 投标文件递交截止时间和地点 时间：2020年 9 月 9 日 15 时 0 分 地点：深圳市南山区前海合作区前海深港创新中心D栋1楼 5 开评标时间和地点 时间：2020年 9 月 9 日 15 时 0 分 地点：深圳市南山区前海合作区前海深港创新中心D栋1楼 6 合同签署期限 中标通知发出后30天内 四、合同主要条款 合同协议书，合同条款见本招标文件第四篇。 五、废标的规定 有下列情况之一的，投标文件即告作废，投标人退出本项目投标活动：