2022造价-计价-精讲班-第39讲第五章第一节合同价款调整（四）（2022年新版）.docxVIP

四、工程索赔类合同价款调整事项 〔一〕不可抗力 不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。不可抗力造成的损失应按照以下原那么承当： 〔1〕合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当； 〔2〕发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用； 〔3〕承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承当； 〔4〕停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承当； 〔5〕工程所需清理、修复费用，由发包人承当； 〔6〕因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承当。 〔二〕提前竣工〔赶工补偿〕与误期赔偿 〔1〕提前竣工〔赶工赔偿〕。发包人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过的，应在招标文件中明示增加赶工费用。如果承包人的实际竣工日期早于方案竣工日期，承包人有权向发包人提出并得到提前竣工天数和合同约定的每日历天应奖励额度的乘积计算的提前竣工奖励。一般来说，双方还应当在合同中约定提前竣工奖励的最高限额〔如合同价款的5%〕。 〔2〕误期赔偿。合同工程发生误期的，承包人应当按照合同的约定向发包人支付误期赔偿费，如果约定的误期赔偿