煤炭买卖合同范本.docxVIP

买买买买买买买买 被代理人(甲方)： 代理人(乙方)： 第一条 订立合同的根底和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产 (买卖 /租赁)合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。 第二条 代理事项 (一)委托交易房地产的根本情况1.座落： ; 2.建筑面积： 平方米; 3.权属： 。 (二)代理事项 。第三条 合作期限 (一)本合同代理期限为 个月，自 年 月 日至 年? 月 日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长? 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。 (二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内，甲方不得在 地区指定其他代理人。第四条 费用负担 本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼 书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条 销售价格 销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为 元/ 平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条 佣金支付 (一)乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第 种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产 (总价款/月租金计)的 %，具体数额为 元支付给乙方; 2.按提供效劳所需本钱计 元支付给乙方。 (二)乙方未完本钱合同约定的委托事项第 项的，应当按照合同约定的佣金的 %，具体数额为 元，给付甲方。 第七条 预收、预支费用处理 乙方 (预收/预支)甲方费用 元，用于甲方委托的 事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条 双方当事人权利义务 (一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干预， 双方遇有问题可随时研究协商; (二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三 人恶意通谋，欺骗被代理人; 第九条 违约责任 (一)双方商定，有以下情形之一的，承当违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通，损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额 的 %，计 元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第十条 声明及保证甲方： (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合 同。 (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。