建筑工程计量计价方法知识点详解.pptxVIP

第五章 建筑工程计量计价方法;　　1、经过批准和会审的全部施工图设计文件 ;　　2、熟悉施工图 ; 三、工程量清单计价的步骤;　 （3）熟悉施工图纸。全面、系统地读图，以便于了解设计意图，为准确计算工程造价做好准备。 　　（4）了解施工方案、施工组织设计。施工方案和施工组织设计中的技术措施、安全措施、机械配置、施工方法的选用等等会影响工程综合单价，关系到措施项目的设置和费用内容。 （5）计算计价工程量。一个清单项目可能包含多个子项目，计价前应确定每个子项目的工程量，以便综合确定清单项目的综合单价。 　　（6）计算分部分项工程量清单综合单价。编制招标控制价时，综合单价应以消耗量定额、信息价格、规定费率综合计算。而进行投标报价时，综合单价应以企业定额、市场价格，考虑竞争因素和风险费用综合计算。;　 （7）计算分部分项工程费。根据清单工程量和分部分项综合单价可以计算分部分项工程费，即： 分部分项工程费＝∑（各项目清单工程量×综合单价） 　　计算时常采用列表的方式进行。 　　（8）计算措施项目费。编制招标控制价时，措施项目费应根据施工组织设计和工程实际情况，结合计算规范项目计算。投标报价时，措施项目费由投标人根据自己企业的情况自行计算。 　　（9）其他项目费。按清单中列出的暂列金额、暂估价和各地制定的费用项目计算方法进行计算。 　　（10）计算规费、税金