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商务楼开荒保洁计划书 编制：上海伟志保洁效劳有限公司日期： 2017.8.9.开荒保洁总体方案方案依据现场勘察及巡检状况描绘，针对工程做出如下清洁方案：一、总体规划：1、合理安排各部人力资源，根据各区域统一划分保洁区域。2、充分利用清洁制剂，装备专业保洁工具，合理支配好每位员工。3、搭配专业清洗设备，以替代人工所无法准时完成的地面清洁。4、现场保洁主管增加巡回监视、检查，突出重点同时不忽视次要区域。二、所用工具：〔1〕玻璃：涂水器、玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。〔2〕消防箱、管道：全新抹布、刀片、环保清洁剂。〔3〕卫生间：全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。〔4〕地面：专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。三、所用药剂：全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂。四、保洁程序：由内往外，由上往下、由难到易〔包括玻璃、消防箱、管道、地面等〕1、首先清理楼层里遗留的建筑垃圾。2、由上到下全面清理。3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球去除窗框和玻璃上固执的污渍，然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，匀称的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序后用法双面玻璃清洁器将玻璃擦洁净，最终用干毛巾将玻璃边的水痕擦干。4、卫生间：坚持由上而下的原那么，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再依据不同的材质用不同的清洁方法进展清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖外表上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进展清洁；用洗地机对地面进展最终的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对角落进展针对性的除污、去除水泥渍等；最终，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、走廊：程序同上。留意：因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢，应是清洁重点。6、消防箱及通风管：擦拭消防箱门，擦拭开关盒、管道、空调口、排风口等。7、电梯门：用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开头从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；8、地面的清洗：把全部的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开头清洗。地面上的胶渍可用刀片去除，固执的可用去胶剂处理；最终一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。10、楼梯：用掸子或是吸尘器做除尘处理，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手；用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。五、外墙玻璃清洗该办公大楼面凹凸部位较多，由于外墙施工是采纳吊绳，在施工时由而下垂直作业，所以本处作业难度较大，比拟窝工。该写字楼外主楼局部玻璃面需要到楼层里下吊且需在用压重物和管理处协作，比拟费工费时。该写字楼玻璃清洗时肯定刮洗洁净，让甲方满足。平安责任落实到个人，进场每个工程前与班进步平安技术交底。一、清洗方法及作业流程〔一〕外墙玻璃清洗方法依据现场状况采纳高空绳、吊板作业方法进展清洗，部分协作用法升降设备，敏捷快捷、不占用场地、干扰小，主要清洗步骤如下：刮洗程序：●先用涂水器将清洗剂匀称涂在玻璃幕外表，并擦洗；●用玻璃刮将玻璃外表刮净；●用毛巾将玻璃窗框及密封胶擦洁净；〔二〕清洗作业流程提早2天通知有关单位作业人员熟识清洗方案检查相关设备、工具、预备相关材料及清洗剂设定地面平安区及警示牌施行清洗验收通过填写验收单交甲方确认撤除平安围栏二、清洗规程、平安措施及爱护措施〔一〕、清洗规程●吊板清洗准时到作业现场，承受班长的工作支配。●在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题〔如窗户是否关好〕；盖好绿化、车辆等须爱护的东西；对不能遮盖的应准时冲冼洁净。●帮助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。●班长监视操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。依据工作支配，2人一组，开头放绳，放绳时必需有人监护。●帮助工帮助班长依据清洗要求及墙的污染状况，安排药水。●操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否坚固。在帮助工的关心下，上座板开头作业。●按预先清洗方案认真清洗，清洗工作中发觉问题隐患〔如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净；玻璃瓷片松动等到〕，应准时报告班长。●每吊落地后，应准时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随便倒弃，不能用的药水应集中处理。●清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随便乱放