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合同范本：房屋使用权转让协议书 房屋用法权转让协议书第一篇：房屋用法权转让协议书房地产用法权转让合同甲方：身份证号码：住址：联络电话：乙方：身份证号码：住址：联络电话：双方经友好协商，遵循公正、自愿的原那么，就甲方将其转让给乙方，达成如下条款：一、物业的详细位置：二、本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。三、该物业的土地用法权出让期限为：以该物业所在地块土地用法权证上的日期为准。四、物业的用法权转让金额为：。五、甲方应于年月日之前将物业交付乙方用法。六、本合同签订后，乙方享有该物业用法、收益、处分及其他基于该物业所产生的一切权利，甲方不得就该物业再主见任何权利。七、假设乙方需将此物业用法权转让给第三方时，乙方可自行打算，甲方不得以任何理由予以干预、也不得向受让方主见任何权利。假设第三方需要办理产权转让手续，甲方应无条件帮助乙方办理。转让所需手续费、税费等费用由乙方与第三方协商担当，甲方对此不担当任何费用。八、乙方享有用法权期间，甲方不得擅自转让该物业，否那么，应向乙方支付违约金。违约金的数额为该物业用法权转让金的50%九、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有权按照本合同第八款商定要求违约方支付违约金。十、甲方应保证乙方在合同期内正常用法该物业及享受该物业带来的正值利益，假设因甲方不当干预、不履行帮助义务、或有其它不当行为致使乙方不能正常用法该物业的，甲方应准时排除该不当行为，并向乙方支付该物业用法权转让金的50%乍为违约金；假设由此给乙方带来其它损失的，甲方还应对该损失担当赔偿责任。十一、甲方应保证该物业权属无争议，假设因第三人向甲方主见该物业权利导致本合同无法连续履行的，甲方应依本合同第八条的商定担当违约责任。十二、假设因本合同无效，双方不能连续履行本合同的，甲方应全额退还乙方该物业用法权出让金。十三、该物业土地用法权期限到期时，由乙方支付该物业用法权出让金，乙方连续享有该物业的用法权。十四、本合同一式二份，甲、双方各执一份，自双方签字之日起生效。十五、本合同未尽之事宜，经甲、乙双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十六、争议的解决：因本合同发生争议的，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：签约日期：年月日其次篇：房屋用法权转让协议书房屋用法权转让协议书出卖人〔甲方〕：身份证号：受让人〔乙方〕：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将 _________________ 市______________ 区____________________________________________ 的房屋用法权〔建筑面积__________平方米，用法期限：__________ 年 ____ 月—日至__________ 年 ______ 月—日〕以人民币______________ 仟佰拾万仟佰拾元整〔￥元〕的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的用法权，且自愿以上述价格购置该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地用法年限终止之日的用法权。所以乙方不得以甲方无该房屋的全部权为由向甲方过分主见。三、该房屋的用法权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的用法、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利。四、乙方享有该房屋的用法权期间，如过户条件成熟，甲方将帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、乙方支付甲方保证定金 _______ 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》；七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 ______________ 个月时，乙方有权解除本合同。八、乙方全部或局部不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过—个月，甲方有权解除合同。九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否那么，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所