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地下车库地坪漆维修改造工程
成品保护方案
二〇一五年四月
地下车库地坪漆维修改造工程
成品保护方案
一、编制本方案的目的
根据已经批准实施的 《地下车库地坪漆维修改造工程施工方案》 ,
按照“忠于职守,服务业主”的公司经营理念,我们对地下车库地坪
漆工程改造施工过程中所有可能产生的危险源进行了深入分析, 对施
工中可能造成的公共环境影响、 和谐生活氛围影响开展了评估; 我们
的目的是:第一, 在确保工程质量的同时,最大限度减小施工对小区
业主的正常生活产生负面影响, 确保做到三不伤害、 工完料尽场地清,
确保做到不扰民、不伤民、不损民;第二,通过我们精心、精细、专
业、规范的施工操作,向广大业主展现公司良好的施工风貌,促使业
主安心、放心。
二、成品保护的对象
1、小区居民的个人财产;
2 、广大业主共有的小区设施;
3、幽静、祥和的小区生活环境;
三、成品保护涉及的检测指标
1、污水排放情况;
2 、噪音情况;
3、扬尘治理情况;
4 、用电安全情况;
5、业主车辆保护周到率;
6、公共设施保护周到率;
7、人性化提示、警示标识设置率;
四、施工管控的重点环节
1、拌合料的搅拌;
2 、基层清理垃圾收集与处理;
3、高分贝噪音机械使用管理;
4 、人员教育、培训;
5、施工物料运输与业主上下班停车入库时间实现错峰;
五、成品保护的具体措施
1、以 1000m2 为一个施工片区,施工周期为 7 天(其中施工 5
天,养护 2 天);施工时间提前三天通过小区物业向小区业主发布,
施工期间, 施工区内禁止一切施工车辆进入; 施工片区实施全封闭施
工模式。施工片区四周采用钢管墙架, 内外挂设两层彩条布作为隔离
墙;隔离墙紧贴地面设置扫地杆,扫地杆包裹 100mm 海绵,以利于
阻断污水;隔离墙外侧间隔 3 米挂设安全警示标识一块, 具体形式为:
2 、施工车辆严禁在早 7:00-8:30 晚 17:00-18:30 时段出入地下车
库;施工车辆进出地下车库必须沿指定路线行驶; 地下车库出入口必
须设置施工警示标识;施工区必须设置照明警示灯;
3、晚 22 点以后严禁施工,避免干扰业主正常休息;
4 、施工垃圾必须采用防渗漏垃圾袋收集,防止污染地面;
5、施工过程中严禁触碰结构柱、梁板、天棚,防止二次污染地
下车库结构;
6、加强员工培训,提高施工人员的文明素质;严禁作业人员随
意大小便;要求作业人员讲文明话,做文明事;
7、主动关注业主合理述求,及时化解各类矛盾,创建和谐工地;
8、礼让三先,遇到业主车辆应主动让行;
9、加强施工期间的噪声监测, 严禁使用噪音超过 30 分贝的机械
设备;
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