物业前期托管协议.docVIP

物业先期托管协议 第一章 总则 第一条 本合同当事人 拜托方 以下简称甲方 ) 南京市鼓楼区香榭里小区业主委员会 受托方 以下简称乙方 ) 中标物管企业 依占有关法律、法例，在自发、同样、磋商一致的基础上，甲方将南京鼓楼区香榭里小区拜托于乙方推行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本状况 物业种类 住所小区 座落地点 南京市鼓楼区闽江路 8 号 占地面积 24000 平方米 建筑面积 45000 平方米。此中，一期建筑面积 23734.05 平方米拜托管理的物业构成为香榭里小区一期。包含内容有： 1-6 栋多层住所及其配套设备。 配套设备见附件一 ( 香榭里一期设备、 设备明细 ) 第三条 乙方供给服务的得益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付执行本合同肩负相应的责任。 第二章 拜托管理事项 第四条 房子建筑共用部位的维修、保养和管理，包 括 楼盖、屋顶、梁、柱、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。 第五条 共用设备、设备的维修、保养、运转和管理，包含 共用 2016 崭新精选资料 - 崭新公函范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设备设备、机电设备、配电系统等。 第六条 本物业规划红线内属一期物业管理范围的市政公有设备和 隶属建筑物、修建物的维修、保养和