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合作出资购房协议书 山镇院星村熊塘坝组 , 身份证号码 : 5003841。通信联络地址 : 重庆市南川区半山景苑 2-2-301 , 电话:。乙方: （ 山镇院星村熊塘坝组 , 身份证号码 : 5003841。通信联络地址 : 重庆市 南川区半山景苑 2-2-301 , 电话: 。 乙方: （1）、 吴烨宏 , 女, 1984 年 09 月 16 日, 身份证住址 : 安徽省 芜湖市弋江区弋江嘉园小区 E1 幢 2 单元 703 室, 身份证号码 : 3402036 。通信联络地址 :安徽省芜湖市弋江区金域华府 23-3-1003 , 电话: 。 （2）、 吴蕾 , 女, 1993 年 02 月 08 日, 身份证住址 : 安徽省 芜湖市弋江区弋江嘉园小区 E1幢 2 单元 703 室, 身份证号码 : 3402030, 通信地址 :安徽省芜湖市弋江区弋江嘉园小区 E1 幢 2 单 元 703 室, 电 话: 。 甲乙双方经过平等、 充足协商 , 就双方共同投资房屋并以乙方名义购房等事宜达成一致 , 特签订以下条款 , 以兹共同遵守 : 一、 甲乙双方共同投资并以乙方名义购置房屋一套（以下简称“该 房屋”。该房屋信息为 : ）, 房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、 出资百分比 甲方出资 元人民币 , 出资百分比为 %; 乙方出资 元人民币 , 出资百分比为 %。三、 产权百分比 该房屋全部权归甲乙双方共有 , 甲乙双方是该房屋实际上产权人 , 甲 乙双方共同享受对该房屋占有、 使用、 收益及处分权利。乙方不得单独对该房屋进行任何形式侵占、 破坏、 转卖、 出租、 担保及赠与等。双方确定 : 甲方享受该房屋 %产权份额 , 乙方享受该房屋 % 产权份额。 四、 甲乙双方已经共同对拟购房产进行实际考察、 了解。 五、 购置该房屋法律文件签署、 款项支付、 购房手续办理及其她事项 购置房屋过程中 , 对应法律文件、 手续等以乙方名义办理 , 乙方为甲方提供身份证件及帮助办理全部相关手续、 文件、 资料。甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、 首付款及其她购置房产相关款项支付、《商品房预售协议》 等法律文件签署、 房产抵押按揭贷款办理、房产交接、 房屋全部权证办理、 水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 甲方有权监督和过问购置该房屋事项办理情况和进展情况 , 乙方应按甲方要求汇报购置该房屋事项办理情况和进展情况 , 如相关键情况应立刻向甲方汇报或通知。 购房及按揭贷款、 产权登记所支出包含但不限于公证费、 保险费、 房产交易税费、 产权登记税费、 律师费、 维修基金、 物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、 中介费(委托中介出租、 出售该房屋)、 房屋租金税费等相关费用由甲乙双方根据产权百分比负担 , 并以银行转账支付。 六、 房地产权证署名、 办理、 保管 该房屋房地产权证办理在乙方名下 , 房地产权证由乙方依法办理。 七、 全部购房相关费用支出均由甲乙双方根据产权百分比负担 , 以乙方名义取得协议、 房地产证、 契证、 交款凭据、 证件等等法律文件资料均由甲方持有和保管。乙方应全力办理相关购房手续。 八、 乙方应将购房事宜通知乙方利害关系人 （包含但不限于父母、 儿女及配偶等） , 确保其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。若其 利害关系人向该房屋主张任何权利给甲方造成损失 , 则有乙方向甲方负担赔偿责任。 九、 乙方确保 , 除非依据相关法律、 法规要求应向相关政府主管部门或各方上级主管部门办理相关同意、 立案手续 , 或为推行在本协议下义务须向第三人披露 , 或经甲方事先书面同意 , 乙方不得向任何第三人泄露本协议内容。 十一、 乙方应该恪守诚信 , 不得侵害甲方对该房屋利益。如因乙方 及乙方利害关系人原因 , 造成该房屋被侵占、 转卖、 抵押、 赠与、拍卖、 强制实施、 冻结或收到任何其她法律方法 , 乙方应该按前述 事件发生时房屋市场价格给予甲方赔偿及负担对甲方所造成全部损失。 十二、 该房屋出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同决定出售该房屋 , 应依法进行并办理相关手续 , 盈利或亏损均由双方按各自享受产权百分比负担。在相同条件 (市场价或评定价)下, 甲乙双方任何一方都有优先购置权。 假如任一方决定出售该房屋 , 应书面通知另一方 , 假如另一方不一样意出售该房屋 , 应书面通知。不一样意出售一方应按公平价格 (市场价或评定价 )购置同意出售一方房产份额。假如一方接到另一方出售该房屋通知后 30 日内不予书面回复则视为同意出售该房屋 ; 假如不一 样意出售该房屋又不愿意购