21秋东北师范《房地产法》21秋学期在线作业1-1.docVIP

【奥鹏】房地产法-[东北师范大学]房地产法21秋学期在线作业1 试卷总分:100 得分:100 第1题,《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过年 A、10 B、20 C、30 D、15 正确答案:B 第2题,以下属于房地产三级市场交易活动的是 A、土地划拨 B、房屋租赁 C、土地出让 D、土地征用 正确答案:B 第3题,指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时为了限制债务人处分该不动产保障债权人将来取得物权而作的登记 A、初始登记 B、变更登记 C、预告登记 D、注销登记 正确答案:C 第4题,新建房屋应于竣工后个月内申请办理所有权登记 A、3 B、2 C、1 D、半 正确答案:A 第5题,商品房预售开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同预售人应当在签约之日起日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 A、25% B、15% C、20% D、30% 正确答案:C 第6题,一个物业管理区域成立个业主大会 A、一 B、两 C、业主公约规定 D、物业公司规定 正确答案:A 第7题,确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的? A、形式 B、性质 C、权利主体 D、义务主体 正确答案:C 第8题,自然人作为房地产转让行为主体时应当具备民事行为能力 A、无 B、限制 C、完全 D、相应的 正确答案:C 第9题,大城市土地使用税每平方米年