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建筑项目合同管理员岗位工作标准
1、编制目的 本工作标准规定各项目合同管理员工作职责、内容，应保存的资料和应熟识的法律、法规和制度。 2、工作职责 〔1〕贯彻执行国家和企业颁发的有关合同管理的方针、政策和法律、法规。 〔2〕负责合同评审、参加合同的谈判、签订、变更和争议处理。 〔3〕负责对合同的履行进行监督。 〔4〕负责对分包方的考核。 〔5〕负责合同和分包方原始资料的管理。 3、工作内容 〔1〕准时获取工程建设施工合同文件。合同性文件包括：招标文件及附件、投标书及附件、建设工程施工合同。 〔2〕熟识和讨论工程建设施工合同文件，全面了解和明确施工合同各条款，负责施工合同的二次交底，二次交底应面向项目部全体管理人员、各班组负责人及分包单位负责人。 〔3〕参加项目分包合同、分供方合同的谈判、评审和签订，审核并留存分包方的资证、信誉、产品质量鉴定等尽可能完善的资料，经审定合格的分包方纳入合格分包方名册，并提交公司主管部门备案。 〔4〕负责对各类合同的履约进行跟踪监督，准时发觉违约的缘由、责任及可能产生的后果，每月按时向公司书面汇报合同履约状况。 〔5〕对合同履行中发生的变更、违约、争议事宜进行协调处理，并做好资料的收集和整理。 〔6〕每月定期整理和汇总工程的工期签证、经济签证等资料，登记汇总结果并上报公司。 〔7〕在各类合同管理中，留意预防相关方的索赔，收集有利证据，做好索赔与反索赔工作。 〔8〕对合同文件进行分类、编号管理，保证合同文件不丢失、不损坏、不失密，并方便使用。 〔9〕接受上级各部门的合同管理状况检查，对检查中提出的问题准时整改。 〔10〕完成领导临时交办的任务。 4、本岗位需要存档资料 〔1〕合同台帐 〔2〕合同履约分析记录 〔3〕合格分包方名册 . 〔4〕合格分包方考核、重新考察记录 〔5〕分包、分供合同草案评审记录 〔6〕合同变更台帐 〔7〕其他应保存的资料 〔8〕各类合同及协议 5、本岗位应熟识的主要法律、法规、制度 〔1〕《中华人民共和国建筑法》 〔2〕《中华人民共和国合同法》 〔3〕《中华人民共和国招投标法》 〔4〕《中华人民共和国统计法》 〔5〕《中华人民共和国民事诉讼法》 〔6〕《中华人民共和国公司法》 〔7〕《中华人民共和国环境爱护法》 〔8〕《中华人民共和国工会法》 〔9〕《中华人民共和国档案法》 〔10〕《中华人民共和国保守国家隐秘法》 〔11〕《中华人民共和国保险法》 〔12〕工程所在地地方政府法规和要求 〔13〕建筑工程施工合同 〔14〕定额及相关配套文件
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