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— PAGE \* Arabic 1 — 全款二手房屋买卖合同   全款二手房屋买卖合同范文  Model text of sale contract of full second hand house  甲方：___________________________  乙方：___________________________  签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日  合同编号：XX-2020-01  全款二手房屋买卖合同范文  前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。  本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。  合同编号：_________甲方（出卖人）：_________（本  人/法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：  _________乙方（买受人）：_________（本人/法定代表人）  姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________委托  代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国  家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方  在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面  积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。  第二条房屋面积的特殊约定  1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。  2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。  3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的  ±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：  （1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。  （2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积  调整。  （3）_________。  第三条土地使用权性质  1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。  2、土地使用权年限自_________年_________月  _________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为  _________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积/实际  建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米  _________元，总金额为（_________币）_________元整。第  五条付款方式  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金  （_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_  Designed By JinTai College