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物联网技术必能带动智能社区快速发展 随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同 时，居住安全、 信息互动、 人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。 智能社区为住 户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术， 实现小区物业管理、运行的高效、互动和快捷。 然而智能社区经过十余年的发展， 虽然由沿海到内陆、 由一线大城市向二三线城市逐渐 推广，然而后劲不足的状况逐渐凸显。 目前智能社区系统的主要子系统有周界防范报警系统、 闭路电视监控系统、 居家防盗报警系统、 一卡通门禁管理系统、 车辆出入与停车场管理系统、 智能通道管理系统、 可视对讲门禁系统和背景音乐系统等， 实现的功能主要有业主身份识别、 车辆智能化进出入管理、保安巡更智能监控、小区环境监控、楼宇智能化、闭路电视监控、 LED 显示和背景广播等。 智能社区在十余年的发展中， 诸多问题凸显， 主要有： 缺乏统一技术标准和相应的技术； 重炒作、轻实际应用；智能社区的设计缺乏完整性；布线不统一，重复建设造成浪费；各厂 家的相同产品的兼容性、互换性和开放性差。 从标准角度来讲， 国家一直在制定相关标准， 相继出台了 《居住小区智能化系统建设要 点与技术导则》 、《智能建筑设计标准》 (GB/T 50314 — 2000) 、《智能建筑工程质量验收规范》 (GB 50339 — 2003) 、《居住区智能化系统配置与技术要求》 (CJ/T174— 2003) 、《居住区智能化 系统与产品技术要求》和《建筑及住宅社区数字化技术应用》系列标准、 《住宅工程质量技 术导则》、《住宅性能评定技术标准》及《住宅建筑规范》等，分别针对智能建筑和智能社区 的系统设计、产品质量、 技术水平、 系统检测、材料要求及系统检测验收等各项内容做出了 系统的标准和要求。 然而由于诸多原因， 智能社区市场依然混乱， 标准虽在不断推出但仍有 待修改和完善。 另外， 技术水平不统一、 高端技术普及率低， 且大多数企业和开发商在做智能社区时都 存在重炒作、 轻实际应用的现象， 使得智能社区各系统的功能及稳定性相对较差， 三五年后 便形同虚设。另外，布线不统一，重复建设造成浪费，各厂家的相同产品的兼容性、互换性 和开放性差等问题也亟待解决。至此，人们竞相寻找更高的技术和更有效的解决办法。 近几年， 随着科技的发展和物联网技术的腾飞， 物联网小区应运而生， 也使人们看到了 智能社区发展的曙光， 纷纷把物联网技术融入到智能社区建设当中去， 力争为用户提供更优 质、高效、稳定的系统化服务。例如海尔 U-home 就从传统的智能社区向数字化社区转变， 而其数字化社区恰恰融入了物联网技术，实现功能和整体服务水平的飞跃。 物联网小区在实现传统智能社区各项功能的基础上， 更加注重各项细节， 利用传感器经 过各项监测使系统实现持续稳定运行。 如小区里面安装的软硬件能否正常使用？能否从整体 上提高楼盘的品质？业主体验有没有新鲜感， 有没有实用性？智能系统能否扩展， 以后能否 继续增加新功能应用？和楼盘的兼容性强不强？和小区的整体定位和规划是否搭配？物联 网小区通过对这些细节的完善，提高了智能社区的总体服务水平和用户感受。 随着物联网技术的不断提高， 可以预见智能社区的系统功能和服务水平将逐步完善， 而 且价格也将随着技术的成熟和产品的大规模推广普及得以下降，最终成为老百姓喜爱的