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厂房改造项目授权委托合同 厂房改造工程受权托付合同甲方〔托付方〕：乙方〔受托方〕珠海市富合投资策划有限公司营业执照注册号：营业执照注册号： 44040000002537 法人身份证号码：法人身份证号码：430626************地址：地址：珠海市吉大情侣南路589号4栋1单元202 电话：电话：3323952 139******** 133********甲、乙双方经充分协商并在自愿、诚信的根底上，就乙方受甲方受权托付、代理甲方为位于：前山明珠南路2023号之a栋、b栋两栋厂房改造工程查找承租投资、合作开发等客户的居间效劳〔以下简称：该工程〕事宜，达成如下协议。一、托付事项：乙方为甲方查找承租投资客户改建：珠海市前山明珠南路2023号之b栋厂房。二、甲方责任：1、供应该工程权属单位营业执照、法人身份证明、厂房房产证或代替产权证明等资料复印件。2、供应所托付该工程的有关批文、包括该工程名称证明、立项批复、国有土地用法证、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程开工答应证等相关资料复印件。3、供应该工程的设计图纸、装修标准及技术指标文件，供应该工程四周环境及土地用法状况、建立状况及交通情况等资料文件。4、甲方须确保该工程产权人及共有人均同意履行并确立本合同，同时甲方全权担当该工程因产权不清楚、设定抵押或进展其他可能导致该工程无法与乙方客户成交等因素的一切经济责任。三、乙方责任：1、供应乙方身份证明、营业执照、及房地产经纪资质证明。2、甲方同意本合同其次条中第4条的一切责任均与乙方无关。3、为甲方供应该工程的托付居间效劳，包括有关市场调查、广告投放、人事营销、支配投资客户实地观察、介绍该工程详细状况等。4、乙方负责与客户接洽之后，以乙方向甲方提交《居间效劳确认书》的方式与甲方联络，确认客户。凡经与乙方签定《居间效劳确认书》的客户均属甲方认同的客户，成交后均视同乙方成交。5、甲方同意乙方代收客户的诚意金、定金。四、该工程根本状况：1、该工程权属人：珠海盈地经贸有限公司〔营业执照注册号：440400*********〕，法人代表：王祖祥〔身份证号码：〕。2、《房地产权证》证书号码：〔身份证号码：〕，房地产权共有〔用〕证号码：。3、年月日起至年月3、该工程总基底面积平方米，原总建筑面积平方米，建立工程规划答应证编号，容积率，原产权年限日期：其他：五、该工程总投资额约：仟佰拾万元整〔小写：元〕。改建后该工程总建筑面积：平方米，总月租金约：元。六、代理佣金：甲乙双方同意代理佣金〔居间效劳费〕按实际成交总投资额的%计算或即为人民币：佰拾万千百元正〔小写：元正〕。佣金在投资客户与甲方正式签定首次合同即时由甲方支付给乙方 50 %、在投资客户支付给甲方其次次款项即时由甲方支付给乙方佣金余款 50 %。七、托付期限：自签订本合同之日起至促成该工程胜利交易及乙方收讫甲方支付的全额佣金止。八、其他：1、甲方可多方托付，但不能单方终止本合同；不能不通过乙方而私自与乙方的客户联络会谈交易。乙方已代收定金或诚意金并促成甲方和投资方确定合同成立，属乙方的居间效劳完成，因任意一方违约而导致该工程交易程序终止的，乙方的代理佣金均须按本合同商定全额收取，不作另行通知。2、假设因甲方未能协作或未遵循本合同及规定等原故致使该工程交易得不到准时办理，而导致投资客户要求解除合同退定，那么甲方应返还全部所收款项，并另行支付违约金按定金的双倍支付，不作另行通知。3、甲方与投资客户确定签定合同并在交楼之前所产生的有关水电费、管理费、等该工程一切相关费用须全部结清。九、违约责任：本合同任一条款，谨望甲乙双方全都友好遵守。任意一方违背本合同均视同违约，违约者情愿担当按实际投资总额的1%支付违约金。十、争议解决：甲乙双方同意由乙方代理协议产生的一切纠纷，均采纳友好协商的方法予以解决，如协商的方法不能解决，双方全都同意将争议提到当地法院予以判决〔或仲裁委员会裁决〕终局。十一、补充事项：十二、以上款项均以人民币为单位、以收据为准。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。由甲乙双方共同订立于珠海市年月日。自双方签章之日起生效，由乙方存档。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：珠海市富合投资策划有限公司代理人〔签字〕：经办人〔签字〕：